三亞六大產(chǎn)業(yè)體系打造國際濱海度假天堂

來源：海南日報     作者：王吉拉    2009-08-06

　　三亞，一個家喻戶曉的名字，一個令人心馳神往的地方。

    堅持以旅游業(yè)發(fā)揮資源優(yōu)勢，經(jīng)過20多年的不懈努力，海南省三亞市正在邁向一個生機勃勃的國際性熱帶濱海旅游城市，并帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)尤其是旅游房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。

堅持“高起點、大手筆、上精品”原則

    8月1日，解放軍總醫(yī)院海南分院項目在海棠灣開工，這是三亞醫(yī)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的“一號工程”，將大大完善三亞的旅游服務(wù)環(huán)境。作為“國家海岸”，海棠灣是三亞全力推進(jìn)大項目建設(shè)的一個縮影。總長21.8公里的美麗海岸線上，總投資額達(dá)116.6億元的15家超五星級酒店正熱火朝天地建設(shè)。

    自提出建設(shè)“國際性熱帶濱海旅游城市”以來，三亞就堅持以基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)提升城市品位和功能，以旅游、房地產(chǎn)等大項目建設(shè)提升旅游產(chǎn)品檔次和服務(wù)水準(zhǔn)。

    三亞市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例說，三亞遵循“高起點、大手筆、上精品”的原則，高規(guī)格完成了“三灣”(三亞灣、亞龍灣、大東海)，“四場”(大東海廣場、鳳凰廣場、海月廣場、海虹廣場)，“五園”(白鷺公園、水上公園、名花公園、水景公園、亞龍灣環(huán)湖公園)，被命名為國家園林城市。

    為保障大項目建設(shè)順利推進(jìn)，三亞出臺了《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的決定》。為全面推進(jìn)海棠灣開發(fā)建設(shè)，三亞嚴(yán)格實行“兩個24小時”和“兩個一律”，即海棠灣開發(fā)建設(shè)工程指揮部實施24小時工作制，及時為企業(yè)和農(nóng)民服務(wù)，及時協(xié)調(diào)開發(fā)建設(shè)中出現(xiàn)的問題;基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)24小時不間斷施工，全力推進(jìn)，確保工程項目按時按質(zhì)按量完成。政府工作人員因服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響項目推進(jìn)和建設(shè)的一律停職調(diào)離、接受審查;各項目業(yè)主不按要求保質(zhì)保量完成工程進(jìn)度的一律依照合同要求采取經(jīng)濟處罰，對情節(jié)嚴(yán)重的淘汰出局。

    完全可以想像，幾年后海棠灣將以其嶄新姿態(tài)展現(xiàn)在世人面前，度假天堂將增添更重的砝碼。

構(gòu)建旅游國際化路徑

    “國際化已成三亞旅游發(fā)展不可逆轉(zhuǎn)的趨勢?！甭糜螌＜覘钫芾ソ淌趯θ齺喌穆糜伟l(fā)展持贊賞態(tài)度。

    2005年，三亞市政府組織編制了《三亞旅游國際化戰(zhàn)略啟動方案》，正式實施旅游國際化戰(zhàn)略，其核心是引進(jìn)和借鑒現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗和教訓(xùn)，逐步建立無障礙旅游區(qū)。

    三亞旅游局局長杜麗銀用幾個方面的實例解讀了三亞的旅游國際化進(jìn)程。

    她認(rèn)為，三亞旅游國際化的先驅(qū)是度假酒店業(yè)。自從三亞凱萊度假酒店落戶亞龍灣以來，喜達(dá)屋、萬豪、洲際、希爾頓、凱賓斯基等13家國際知名酒店管理集團(tuán)陸續(xù)入駐三亞。國際化的管理人才和管理團(tuán)隊、國際化的視野和管理戰(zhàn)略、國際化的營銷和推廣平臺為三亞旅游國際化提供了巨大的動力，這從整體上提升了三亞國際度假旅游市場份額和競爭力。

    與此同時，國際賽事釀造的“注意力經(jīng)濟”和“美麗經(jīng)濟”，加速了三亞旅游國際化進(jìn)程。1996年至今，三亞已成功舉辦70余項次國際性大型賽事活動，世界小姐總決賽4次落戶三亞，成為世界上與美麗賽事聯(lián)系最為緊密的幾個城市之一。一批國際重大活動接踵而來，TCL高爾夫球精英賽、中國電影百年慶典、世界大力士冠軍賽、奧運火炬境內(nèi)首傳等一系列重大活動，讓世界的目光頻頻聚焦，三亞的國際知名度迅速提升。

    杜麗銀表示，三亞走向國際化的又一重大戰(zhàn)略性步驟海棠灣的建設(shè)正穩(wěn)步推進(jìn)中。15年前，亞龍灣的開發(fā)使三亞占據(jù)了中國度假旅游金字塔的塔尖位置，將三亞推向國際市場。而海棠灣與亞龍灣的主要區(qū)別在于，海棠灣規(guī)劃的國際化、投資主體的國際化，成為三亞新一輪的發(fā)展引擎，“成為三亞建設(shè)國際性熱帶濱海旅游城市的希望”。

旅游產(chǎn)業(yè)鏈越拉越長

    楊哲昆表示，通過現(xiàn)代旅游業(yè)帶動航空業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、農(nóng)業(yè)、物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，將是三亞長期發(fā)展的動力。

    北京的李小姐自從5年前大學(xué)畢業(yè)旅行到過三亞后，幾乎每年只要有時間都不會忘記重游故地。今年她的旅游行程多了個內(nèi)容：選購一套小房子，讓以后的度假更方便。“每次到這里我都會神清氣爽，勞累一掃而空，三亞就是我的夢中情人。”她調(diào)皮地說。

    李小姐的經(jīng)歷是三亞旅游帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個典型例子，其中尤為明顯的是旅游房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。一個典型的數(shù)據(jù)是，三亞的旅游客源遍及五大洲100多個國家和地區(qū)，帶動了20多個國家和地區(qū)的居民在此購房置業(yè)。

    事實上，旅游帶動的何止房地產(chǎn)。三亞著手構(gòu)建的“高端取向、旅游帶動、六業(yè)支撐”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，效果已日益凸現(xiàn)：以旅游業(yè)為龍頭，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、海洋產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)已表現(xiàn)出蓬勃發(fā)展之勢。

    海大三亞學(xué)院老師單德朋認(rèn)為，旅游消費品總體上屬于奢侈品，其消費的增加，能通過一個較大的乘數(shù)帶動經(jīng)濟發(fā)展。由于旅游業(yè)的綜合性，涵蓋吃住行游購娛等方面，都能沿著這些路徑帶動旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。