三亞海棠灣國際購物中心年底營業

來源：海南日報     作者：陳曼莉    2013-06-04

　　三亞為美麗中國海南篇章增添華彩段落：大手筆建設海棠灣、項目推進快馬加鞭、綠色產業迅速崛起……

　　潑墨天涯寫風流

　　■ 本報記者 陳成智 黃媛艷

　　大項目建設為美麗三亞、浪漫天涯的發展不斷注入源頭活水。圖為海灣環抱的三亞鹿回頭半山半島。本報記者 蘇建強 攝

　　正午，熱辣辣的陽光肆無忌憚地炙烤著眼前這塊土地。

　　這里是海棠灣，一塊不折不扣的熱土。22公里的濱海地帶，未來將崛起32家以上五星級酒店!

　　驕陽似火。我們所見所聞，也是風風火火。五星級酒店，規?？涨暗膰H購物中心，讓人羨慕的風情小鎮……這里，沒有一處工地不在快馬加鞭!

　　“度假天堂”和“幸福家園”齊頭并進

　　既要打造中外游客的度假天堂，又要建設三亞百姓的幸福家園，在省委常委、三亞市委書記姜斯憲看來，二者缺一就是失敗。

　　國家海岸——海棠灣，就是三亞追求“度假天堂”和“幸福家園”齊頭并進的生動縮影。

　　放眼海棠灣，豪華精選、喜來登、康萊德、希爾頓逸林、萬麗、凱賓斯基、海棠灣9號等新興五星級酒店，已經向世人展示其華麗身影。除已經開業的7家五星級酒店外，年內還將有3家五星級酒店開業。這10家酒店，將為三亞旅游新增4000間以上高端客房。

　　海棠灣管委會有關負責人向記者透露，進駐海棠灣的五星級酒店，絕大部分將于2016年年底前開業，目前已確定進駐的品牌還包括：威斯汀、洲際、索菲特、君悅、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亞特蘭蒂斯、華爾道夫、文華東方、麗思卡爾頓、萬豪、皇冠假日、溫德姆至尊等等。

　　根據2013年全球酒店集團擁有酒店總數及客房總數排名，排名前十位的國際酒店集團，大多瞄上了海棠灣!

　　記者注意到，海棠灣濱海酒店帶規劃起點高、國際品牌集中、檔次高、度假元素齊全。可以預見，海棠灣將成為世界上少有的國際品牌最集中的“酒店走廊”。海棠灣也將毫無懸念地成為繼亞龍灣之后，又一個值得期待的高端濱海旅游度假區。

　　除了酒店，海棠灣還將配備建設多個游客主題公園：夢幻不夜城、南中國影視城、水上樂園、濕地公園、蜈支洲海島樂園。

　　小康不小康，關鍵看老鄉。海棠灣成為度假天堂之路，非常清晰，而打造海棠灣百姓的幸福家園，路在何方?

　　大手筆建設海棠灣，意味著有一批海棠灣的百姓要為此做出一定的犧牲。如何保障失地農民的長遠生計，怎樣實現讓百姓同步分享海棠灣崛起的成果?三亞市委、市政府運籌帷幄，另一個大手筆悄然布局。

　　海棠灣管委會有關負責人告訴記者，海棠灣鎮95%以上人口，集中在整個鎮三分之一的面積上，根據省委、省政府的戰略部署，在“十二五”期間要實現海棠灣撤鎮設區。這意味著，全鎮總人口約5萬人(不含農墾)基本要實現挪地居住，解決好這個問題，才真正牽住了海棠灣開發建設的“牛鼻子”。

　　在充分調研和論證后，市委、市政府決定，在海棠灣沿國道兩側交通較便利的地方，根據不同地形特色，建設宜居宜住、宜商宜旅的風情小鎮，就近安置附近居民。規劃建設10個，總投資規模約120億元!

　　2012年9月，海棠灣已實質性開工建設5個風情小鎮：林旺南、林旺北、龍江、龍海、青田。截至今年4月30日，已累計完成投資近6億元，累計開工建設3000多套聯排住宅。而今年，風情小鎮計劃投資31億元，實現安置1.5萬人的目標。

　　這一浩大工程完工后，海棠灣全鎮22個村委會，將全部搬到風情小鎮里居住，每個小鎮規模1000人到幾千人不等。按照規劃，小鎮上布局有商業街、宗祠、戲臺、茶館等設施，每家每戶都有鋪面，可以自己開辦家庭旅館，亦可出租。失地農民，將完成從農村到社區、從農民到市民的巨變。

　　媒體記者小孫，一個多月內已經隨兩撥考察媒體探訪海棠灣風情小鎮建設，她清晰地記得，來自全球范圍的媒體記者，得悉失地農民即將住上如此漂亮的別墅后的表情。

　　“看了帶裝修的樣板間，那些寬敞明亮，或地中海風格、或明清風格的小別墅，把大家羨慕壞了!”小孫說。

　　重大項目快馬加鞭不斷提速

　　5月底的一天上午，記者驅車來到世界最大的單體免稅城——海棠灣國際購物中心，施工人員忙忙碌碌，建筑的主體模樣已經初露崢嶸。按照時間表，這幢建筑將于今年年底部分營業。

　　這幢總投資約50億元的建筑，正在創造新的海棠灣速度：去年5月開建，今年年底竣工。該中心營業面積將達7萬平方米，建成后將依托海南國際旅游島的離島免稅、離境退稅等優惠政策，打造全球性的免稅購物天堂。

　　今年3月9日，全球20多個頂級品牌代表在三亞與中免集團簽約，宣布正式落戶國際購物中心，其中包括菲拉格慕、巴利、杰尼亞、斯沃琪、路易酩軒等頂級品牌。

　　在推進重點項目建設的進度上，三亞當仁不讓。

　　三亞市發改委負責人向記者透露，截至今年4月底，三亞實施省重點項目49個，完成投資98.5億元，完成年度投資計劃的44.3%，超過序時進度11個百分點;截至今年4月底，三亞實施市重點項目共97個，完成投資119.3億元，完成年度投資計劃的37.8%，超過序時進度4.5個百分點，占全市固定資產投資的89.1%，項目數量、投資規模均創歷史同期之最!

　　一批項目將為美麗三亞、浪漫天涯的未來發展，不斷注入源頭活水——

　　民生項目方面：保障性住房、三亞市中醫院三期等一批重大民生項目順利實施;

　　城鎮化項目方面：榕根村舊城改造、臨春“唯美品格”城中村改造、三亞鹿回頭半島開發、三亞灣新城項目、鳳凰島開發、吉陽安置區等重點城鎮建設項目全面開花;

　　環保生態項目方面：三亞市新城水質凈化廠、三亞餐廚垃圾處理及配套設施等項目建設進度加快;

　　高增值產業重點項目方面：陽光金融廣場、南航總部基地綜合樓、亞龍灣蘭德玫瑰風情產業園等建設快馬加鞭;

　　旅游服務業項目方面：海棠灣威斯汀度假酒店等高端酒店即將竣工，三亞紅塘灣旅游度假區、泛南山國際旅游區等項目推進力度加大……

　　產業轉型放眼未來綠色崛起

　　追求成為世界一流的旅游休閑度假目的地，決定了三亞必須謀求綠色崛起，必須在經濟發展上做到低碳甚至零碳排放。因此，低能耗、無污染、高增值的產業，是三亞的主攻方向。

　　培育和壯大總部經濟、金融產業、智慧產業，成為三亞新的追求。三亞市金融辦負責人，向本報記者透露了一系列振奮人心的消息。

　　去年4月25日，三亞亞洲金融合作聯盟宣告成立并永久落戶三亞。亞洲金融合作聯盟由中國民生銀行、包商銀行和哈爾濱銀行發起倡議創立，是亞洲范圍內以國內中小銀行為主的金融機構合作組織，首批成員包括33家國內銀行、保險公司、金融租賃公司等金融機構。聯盟成立后，將首先在管理咨詢和研究、風險合作基金、行際間柜面通、IT采購聯盟、高端客戶服務、金融市場交易和同業授信、聯名卡等7個方面啟動多邊或雙邊金融業務合作;

　　去年12月17日，陽光人壽保險總部落戶三亞，對于三亞發展總部經濟和吸引更多的金融機構落戶，具有極大的示范效應。目前，企業綠都、新沃資本等金融機構，也希望將一些金融資源引入三亞;

　　去年12月27日，中國銀監會批復同意籌建三亞農村商業銀行股份有限公司，該銀行將堅持“三農”市場定位，加強農村金融服務創新，加大涉農信貸投放力度，提高農村金融服務的質量和水平。

　　今年即將誕生的兩家銀行的分支機構，更加清晰地傳遞了金融業對進駐三亞的熱忱。

　　國家開發銀行股份有限公司三亞市分行即將在三亞設立，這是全國首批二級分行，全國目前僅有兩家，另一家是新疆的伊犁分行。三亞市金融辦負責人告訴記者，作為政策性銀行，國開行三亞分行的設立，將有助于三亞在市政基礎設施、保障性住房等民生工程項目上進一步拓寬融資渠道;

　　另一家即將揭牌的分行——民生銀行三亞分行，將作為一級分行落戶三亞。民生銀行擅長金融產品創新，在我國的中小銀行中處于領頭羊的位置，落戶三亞后，將著眼于海南的三農信貸市場，致力于為海南的三農企業打通農業的產業鏈，提供全鏈條的資金支持。

　　三亞目前已擁有11家銀行、20家保險機構和6家證券營業部，為何金融機構紛紛搶灘三亞?兩組數據或許能夠告訴我們答案：

　　截至4月底，三亞的存款總量已達到765億元，貸款總量為318億元，隨著三亞的經濟總量越來越大、資金資源越來越大，各金融機構從其商業布點的完善性或是商業潛在資源的挖掘方面，都期待參與分享三亞這塊大蛋糕。

　　“開工建設省動漫產業基地三亞動漫城，中興、用友、惠普云計算與3D動漫產業園等項目要取得重要進展”，年初已正式出現在三亞“兩會”的《政府工作報告》中。

　　這些“不冒煙”的產業，將和旅游業一道，成為未來三亞經濟發展新的大廈中，最為堅實的支柱!

　　三亞，這座世人心中旅游休閑度假的一流目的地，正邁著堅定自信的腳步，為美麗中國海南篇章增添華彩段落……

　　(本報三亞6月3日電)

　　短 評

　　實現“海南夢”的生動實踐

　　作為海南的旅游龍頭城市，三亞在發展中堅持自身特色，為實現“科學發展、綠色崛起，度假天堂、幸福家園”的“海南夢”做出了有益探索，也為美麗中國海南篇章增添了華彩段落。

　　旅游業，是三亞的王牌。海南要打造“度假天堂”，三亞是重鎮。在發展中，三亞緊緊依靠優越的旅游資源，不斷挖掘旅游資源的潛力和優勢，形成了以旅游業為龍頭、現代服務業為主導的服務業產業體系。同時，“多條腿走路”，不斷調整、完善自身的產業結構，大力培育和壯大總部經濟、金融產業、智慧產業，發展低能耗、無污染、高增值產業，不斷夯實自身的綜合實力。三亞，正在綠色崛起的道路上奮進。

　　難能可貴的是，三亞在打造“度假天堂”的同時，致力打造“幸福家園”，在發展的同時，不斷改善民生，民生項目一個接著一個，各種重大項目也讓群眾受益、受惠，群眾生活的改善和城市的發展相輔相成、相連相關。三亞，正在成為一個幸福感濃郁的宜居城市。

　　只有找準自身的優勢，放大自身的優勢，一個地方才能實現發展的騰飛;只有讓群眾及時、充分地享受發展成果，一個地方才能實現長治久安。這就是三亞的探索和實踐給我們的深刻啟迪。