海口小區(qū)房產(chǎn)證難產(chǎn)，售樓小姐稱是應(yīng)該的

來源：南國都市報     作者：許甲猛    2009-08-14

近日，海口市瓊山區(qū)振興路62號東盛名苑小區(qū)部分業(yè)主通過各種渠道向媒體反映稱，由于開發(fā)商沒有按照當(dāng)初的規(guī)劃圖建設(shè)半地下停車場，導(dǎo)致小區(qū)綜合驗(yàn)收無法通過，房產(chǎn)證一度“難產(chǎn)”。

　　業(yè)主投訴：

　　房子入住了還沒驗(yàn)收

　　8月11日，網(wǎng)友“北歸雁”發(fā)帖稱海口市瓊山區(qū)振興路62號東盛名苑小區(qū)，其開發(fā)商沒有按照當(dāng)初的規(guī)劃圖建設(shè)半地下停車場，導(dǎo)致小區(qū)綜合驗(yàn)收無法通過。同時，該網(wǎng)友還曝出，開發(fā)商代收的房屋契稅和公共維修基金，共涉及400多戶總額高達(dá)1200萬元，沒有上交房產(chǎn)管理局和稅務(wù)部門，而挪作他用。面對小區(qū)業(yè)主的質(zhì)疑，開發(fā)商卻一直拒絕露面。

　　“北歸雁”說，小區(qū)業(yè)主在萬般無奈下，在小區(qū)大門口、福臨閣及福盛閣大樓前等地掛上了“我們要房產(chǎn)證，還我們契稅，還我們維修基金”的橫幅，向開發(fā)商展開聲討。

　　12日下午，南國都市報記者在該小區(qū)看到，福臨閣、福盛閣兩棟大樓前，“我們要房產(chǎn)證，還我們契稅，還我們維修基金”的橫幅格外醒目。

　　“網(wǎng)帖說的全部屬實(shí)。”家住小區(qū)福臨閣的業(yè)主陳先生向記者證實(shí)了“北歸雁”的說法。此外，多名業(yè)主在現(xiàn)場告訴記者，當(dāng)初在“東盛名苑”購買商品房時，3%的房屋契稅以及維修基金均由開發(fā)商向業(yè)主代收。后來，業(yè)主在有關(guān)部門查詢發(fā)現(xiàn)，這兩筆費(fèi)用均未上交至房管局。迫不得已，業(yè)主們選擇懸掛條幅表示抗議。

　　售樓小姐態(tài)度蠻橫：

　　購房存在問題是應(yīng)該的

　　“房產(chǎn)證正在辦理。”小區(qū)福臨閣A1售樓處一位女性售樓工作人員對記者表示，她僅是售樓人員，業(yè)主們所反映的情況她不清楚。記者隨后在售樓處看到，小區(qū)開發(fā)商為海南貴亨置地有限公司。

　　“購房存在一些問題是應(yīng)該的，沒什么好了解的。”面對記者的采訪，售樓處另一名40歲左右的女子蠻橫地說，記者隨即問其姓名，該女子竟說：“沒姓，也不知道(自己)姓什么!”

　　下午，記者通過查詢查到海南貴亨置地有限公司辦公電話，向接線員說明采訪意圖，接線員表示“公司負(fù)責(zé)人不在，無法聯(lián)系”。

　　記者在小區(qū)張貼欄看到該公司于今年6月11日貼出的一則“公告”，稱近來該小區(qū)業(yè)主反映建設(shè)半地下停車庫的不同意見，經(jīng)該公司再三和各業(yè)主協(xié)商，至今尚未取得一致意見。“公告”稱，為使小區(qū)盡快完成規(guī)劃驗(yàn)收，公司決定在近期建設(shè)地下停車庫，不再就此問題繼續(xù)協(xié)商，停車庫車位優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主需求。（作者：徐培培 葉朝挺）