房產(chǎn)拆除補償問題起紛爭 海口一工地叫停

來源：海南特區(qū)報     作者：許甲猛    2009-08-05

昨日下午3時許，位于海口市長堤路水巷口的“海口博愛商城”工地上突然來了一群人，要求工地立即停止施工。轄區(qū)派出所接警后，立即趕到現(xiàn)場，將雙方負(fù)責(zé)人帶回派出所協(xié)商。

　　現(xiàn)場目擊：正在施工的工地被“叫停”

　　昨日下午3時30分左右，海南特區(qū)報記者趕到現(xiàn)場看到，引起紛爭的“海口博愛商城”工地就在長堤路邊，現(xiàn)場已經(jīng)聚集了很多圍觀群眾。工地門口已經(jīng)被人群堵死，民警正在現(xiàn)場維持秩序。

　　記者隨后在工地找到了“海口博愛商城”施工方一位姓王的負(fù)責(zé)人了解情況。王先生告訴記者，他們工地是從4月份開始施工的，該項目由海南海逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。當(dāng)天下午3時許，工地上正常施工，突然來了一群人，不讓他們施工，現(xiàn)場一些工人只好先離開，工地陷入停工狀態(tài)。

　　王先生說，之所以出現(xiàn)這樣的問題，是因為“海口博愛商城”工地約有6000多平方米，但其中有幾百平方米的面積被注銷了，原來的持證人沒有拿到賠償，才帶人來阻止施工。

　　開發(fā)商：影響工地正常施工不對

　　昨日下午4時許，記者在海口市公安局中山派出所內(nèi)，找到了海南海逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一現(xiàn)場負(fù)責(zé)人蘇先生了解情況。

　　據(jù)蘇先生介紹，1992年，他們公司投入近400多萬元，獲得了現(xiàn)“海口博愛商城”工地的合法權(quán)益，并且當(dāng)時已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)賠償。只是后來由于拆遷方面的問題，一直沒有開發(fā)。直到2003年，相關(guān)部門對這里進(jìn)行掛牌拍賣，公司辦理了各項合法的手續(xù)，施工手續(xù)也是齊全的。

　　“現(xiàn)在這些人來阻止施工是不對的。”蘇先生說，對于給工地上造成的一些損失，他們也準(zhǔn)備向?qū)Ψ剿髻r。

　　阻止施工方：幾百平米產(chǎn)權(quán)未獲補償

　　“是我們帶人過去阻止工地施工的，但這也是為了維護(hù)我們的合法權(quán)益！”對于蘇先生的說法，另一方的負(fù)責(zé)人高先生告訴記者，今年5月24日，他們位于海口市中山路12號鋪面后的幾百平米倉庫，已經(jīng)被海南海逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司叫人強行拆除了，很多物品也被隨意扔掉，且至今仍未補償。實際上，房子產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)人都是他舅舅黃先生，并且是通過合法手續(xù)取得的該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。當(dāng)時倉庫被強行拆除后，3位家人忍無可忍上前制止，結(jié)果均被打傷。

　　“我們通過法院打過官司，法院判決我們擁有的12號鋪面后幾百平米倉庫房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用證是合法有效的。”高先生告訴記者，但是，在法院判決以后，該工地卻仍然在施工，他們也是沒有辦法才出此下策。如果現(xiàn)在不進(jìn)行阻止，以后可能問題就更不好解決了。

　　記者下午離開時，中山派出所仍在對此事進(jìn)行調(diào)解。（蘇鐘）