開發(fā)商失德 海口超3萬購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證

來源：人民日?qǐng)?bào)     作者：許甲猛    2009-07-29

海南省海口市住房保障和房產(chǎn)管理局新聞發(fā)言人王賀清向記者表示，據(jù)測(cè)算，由于種種原因，目前海口市超過3萬戶購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證。

　　有關(guān)專家認(rèn)為，大量“無證房”損害了百姓的切身利益，其背后暴露的是開發(fā)商失德，監(jiān)管部門失職。王賀清分析，海口“無證房”有80%是開發(fā)商違規(guī)、違法操作造成的。

　　記者了解到，海口市政府近期成立了解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組，著力解決辦理房產(chǎn)證歷史遺留問題。

　　海口市房產(chǎn)專家何中光認(rèn)為，解決這些“無證房”，同時(shí)也等于解放了海口322.77萬平方米的“二手房”交易市場(chǎng)，意義深遠(yuǎn)。

　　海南法律專家李君說，解決辦證難是好事，但要規(guī)范管理。不能讓市民和社會(huì)將其理解為政府以罰代管或者“大赦”，通過罰款漂白此前的違規(guī)、違法行為，讓其合法化。對(duì)行為失范的開發(fā)商、監(jiān)管缺位的職能部門，應(yīng)追究責(zé)任。

　　然而，海口市至今仍未出臺(tái)解決“無證房”的實(shí)施細(xì)則。

　　海南省委黨校夏魯平教授說，解決“無證房”是要糾正之前的過失。問題就在于如何糾正?糾正誰?

　　“這是多個(gè)部門的事情。如何解決看市政府決定，我心里也沒底，現(xiàn)在還說不了。好在政府已把這件事提上了重要議事日程。”對(duì)如何“破冰”，海口市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)文日坤對(duì)記者如是說。

　　7月13日，記者向海口市政府新聞辦公室遞交采訪函，想請(qǐng)主管此事的副市長(zhǎng)張磊介紹海口大量“無證房”形成的原因以及解決方案。但截至記者發(fā)稿時(shí)，采訪未能如愿。（作者：陳穎）