重慶副市長解釋6.5年購房:按年收入6萬計算

來源：中國新聞網     作者：許甲猛    2009-09-14

核心提示：重慶副市長黃奇帆說，雙職工家庭平均6.5年可以買套90平方米的住房。黃奇帆具體算賬：2008年，重慶主城區房價均價每平方米為3900多元，而雙職工家庭(三口之家，有兩個人上班)每年平均收入在6萬元左右。

　　昨日，全國第十八次政府公報協作年會在重慶市召開。《政府公報》是政府對外公開信息的重要渠道。《重慶市人民政府公報》于1999年5月，經國家新聞出版總署批準，在全國公開發行。

　　昨日會上，針對當前熱點，重慶市委常委、常務副市長黃奇帆介紹了相關情況。黃奇帆說，前8月重慶GDP增速達到了13.1%，全年增長14%沒問題。就“五個重慶”建設，黃奇帆說，“宜居重慶”是“價廉物美”的，普通3口之家，平均6.5年，能夠買套房子。

　　GDP前8月增13.1%

　　全年實現14%沒問題

　　1—8月重慶GDP增速多少？黃奇帆介紹，根據統計部門的統計，今年前8月重慶市GDP增長速度達到了13.1%，和前7月增速(12.7%)相比，再次提速。

　　拉動重慶經濟增長的原因，黃奇帆說有5個：重慶工業，規模以上企業增加值前8月增速超過了19%；商業零售產業收入的增長幅度，也在21%以上；房地產行業，增加值增長速度達到了18%；重慶金融業異軍突起，增長速度全國最高。

　　此外第5個原因，黃奇帆說，是靠投資拉動，前8月，固定資產投資也保持了35%以上的增長速度。

　　“重慶經濟增長，是二、三產業協調發展，再加上投資拉動共同作用的結果。”黃奇帆說，因此，重慶的發展，是合理的，可持續的，有發展后勁。

　　今年全國兩會期間，有消息稱重慶市今年GDP增速目標是保持12%以上。昨日，黃奇帆說，5月以來，當月GDP增速都在15%以上，全年保持14%以上的增長速度，沒有問題。

　　宜居重慶“價廉物美”

　　雙職工家庭6.5年可買房

　　昨日，黃奇帆說，未來4年，重慶在“宜居重慶”的投資將達到6000億元。而衡量是否宜居，重慶制定了20多個指標，其中不少指標和百姓有關，包括房價。

　　“要宜居，房地產價格就不能很高，房子價格，必須價廉物美，要讓老百姓消費得起。”黃奇帆說，目前，重慶房子價格，和北京、上海相比，有很大差距，即使和周邊省會城市相比，商品房價格比成都、貴陽低。

　　重慶人多久能買套房子？黃奇帆說，雙職工家庭平均6.5年可以買套90平方米的住房。黃奇帆具體算賬：2008年，重慶主城區房價均價每平方米為3900多元，而雙職工家庭(三口之家，有兩個人上班)每年平均收入在6萬元左右。

　　“90平方米的住房，總價為30多萬元，因此，雙職工家庭平均每6.5年就可買一套。”黃奇帆說，宜居在重慶，必須是價廉物美的。

　　600萬人進城

　　10年后城市化率達70%

　　直轄前，重慶是小城市帶大農村：城市化率只有28%，農村常住人口比例高達72%。

　　黃奇帆說，12年過去了，目前重慶城市常住人口和農村常住人口比例，是“一半對一半”：城市常住人口比例為51%，49%的人口為農村常住人口。而10年后，重慶的城市化率將達到70%，即3200萬人口，2200多萬為城市人。

　　從51%提高到70%，這就意味著未來10年，至少有600萬以上的農村人口，將進城變為城市戶口，即今年開始，每年有超過50萬的農民工將進城。如何安置這600多萬人？黃奇帆說，這些人口，將分別分布到主城、1小時經濟圈范圍內的中心城市、除此之外的其他城市。

　　其中，主城區目前擁有人口500多萬，10年后將發展成擁有1000萬人口的特大城市；合川、江津等“1小時經濟圈”內的城市，將發展成為擁有50—100萬人口的城市。

　　農村養老保險

　　4年全覆蓋10年城鄉統一

　　重慶是全國的統籌城鄉綜合配套改革試驗區。會上，黃奇帆說，進城農民工，在戶籍改革、住房和醫療保障等政策制度上，2012年將有所突破。

　　“我們要善待農業人口。”黃奇帆介紹，從今年開始，我市開始實施新型農村社會養老保險，“每年覆蓋25%，4年實現全覆蓋，10年后，城鄉養老保險，將統一標準。”

　　黃奇帆還透露，在教育、衛生、文化等公共服務方面，重慶也將逐步實現城鄉一體化，“讓農業人口，也一樣能享受到城市化的服務，這是我們的最終目的。”

　　新聞回顧：重慶房價調控目標為普通家庭6.5年可購1套房

　　新聞摘要：重慶市副市長黃奇帆在接受記者采訪時稱，重慶調控房價的目標是：一個正常就業的普通家庭，6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房。對于經濟適用房，土地出讓價不能超出房價的1/6，防止“面粉貴過面包”。