海南：高校開學，校園周邊又掀租房熱潮

來源：海南特區報     作者：許甲猛    2009-09-14

日前，隨著各大高校陸續開學，校園周邊又掀租房熱潮。記者昨日走訪了海南大學和海南師范大學周邊的多個小區，了解到目前由于供不應求，這些高校附近僅有少部分三室或四室的房子尚未租出去。

　　昨日上午，記者在海師周邊的圍墻上、電線桿等地方看到不少招租或者求租的小廣告，有意思的是，求租信息多于招租信息。“學校附近的房子一直不愁租，尤其是開學這段時間。”海師附近板橋路上隆基大廈的保安告訴記者，雖然這兩天新生才報到，但是早在8月底就有不少省外來陪讀的家長到小區咨詢，房子早就已經出租得差不多了。

　　在海大東門對面的僑達小區，保安得知記者前來詢問租房信息，馬上擺手說：“沒房子租了。”“一般兩室的最好租，帶家電、裝寬帶的月租為千元左右，最便宜也得八百多。再大的房型，租金貴物業費也高，一般學生也承擔不起。”保安還介紹：“海大南門附近是老居民區，可能還有部分房子沒有租出去，房租相應會便宜一點。”

　　記者了解到，目前靠近海大北門的海甸五西路附近，兩室一廳或者兩廳的房子租金多在1000元至1200元不等，海大南門的居民房租金較便宜，單間為200元至280元不等，兩室的租金為650元左右。海師附近板橋路一帶，不帶家電和寬帶的兩室房子，月租金在700元左右，單間的租金為250元左右。

　　海南昌宇律師事務所的劉律師提醒學生和家長，租房時應當謹慎小心。其一，簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對，看看房子是不是租房人的。最好不要租二房東、三房東的轉手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當。簽下合同后，要留下房東的聯系方式。其二，出租屋內原有的家具、家電的數量和價格等最好寫清楚，對這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定，如東西壞了維修費用由誰支出等都要事先約定好。其三，對于尚無太多社會經驗的在校生，最好不要找陌生人合租，找熟識的同學或朋友比較適宜。（作者：龍亭穎、馬珂）