每畝816萬元，海口商業(yè)用地創(chuàng)新紀錄！

來源：南海網(wǎng)     作者：許甲猛    2009-09-21

核心提示：省城海口在全國地產(chǎn)市場普遍低迷徘徊之際，通過組織西海岸起步區(qū)、金沙灣、會展中心的等項目策劃包裝及招商活動，成功掛牌出讓海甸溪北岸地塊，260畝國有建設(shè)用地以816萬元/畝成功出讓，擠身繼三亞之后每畝地價破800萬元的商業(yè)有地城市。

　　近期，海口市海甸溪北岸東側(cè)260畝國有建設(shè)用地以816萬元/畝成功出讓，創(chuàng)下以國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的歷史新高。

　　9月18日，南海網(wǎng)記者從有關(guān)部門獲悉，近三年，海口市不斷創(chuàng)新土地運營的理念，共獲國家開發(fā)銀行等金融機構(gòu)授信額度近300億元，實際實現(xiàn)貸款額近220億元，為城市建設(shè)籌措了大筆資金。

　　據(jù)海口市國土環(huán)境資局負責人介紹，近年來，海口市不斷創(chuàng)新土地運營的理念、手段與方式，加大地產(chǎn)項目的土地策劃、包裝及推介力度，積極引進社會資本，參與土地開發(fā)，先后成功舉辦了2007年、2008年政府土地儲備項目推介會暨地產(chǎn)營銷高峰論壇等系列推介活動；組織開展了西海岸起步區(qū)、金沙灣、會展中心的等項目策劃包裝及招商活動；在地產(chǎn)市場低迷的環(huán)境下，成功掛牌出讓了司馬坡島、海甸溪及西海岸起步區(qū)等地塊。

　　海口市國土環(huán)境資源局負責人表示，這種通過新增建設(shè)用地儲備、閑置土地處置儲備和政府實行先收購權(quán)儲備等多種渠道加大土地儲備力度，消化社會存量土地的運營新理念，既有效地促進了市場的穩(wěn)定發(fā)展，保障了城市建設(shè)和政府經(jīng)營土地的順利推進，又為實施“大企業(yè)進入、大項目帶動”戰(zhàn)略、加快片區(qū)開發(fā)創(chuàng)造了條件。（作者：鄧宇）