每畝816萬元，海口商業用地創新紀錄！

來源：南海網     作者：許甲猛    2009-09-21

核心提示：省城海口在全國地產市場普遍低迷徘徊之際，通過組織西海岸起步區、金沙灣、會展中心的等項目策劃包裝及招商活動，成功掛牌出讓海甸溪北岸地塊，260畝國有建設用地以816萬元/畝成功出讓，擠身繼三亞之后每畝地價破800萬元的商業有地城市。

　　近期，海口市海甸溪北岸東側260畝國有建設用地以816萬元/畝成功出讓，創下以國有建設用地使用權出讓的歷史新高。

　　9月18日，南海網記者從有關部門獲悉，近三年，海口市不斷創新土地運營的理念，共獲國家開發銀行等金融機構授信額度近300億元，實際實現貸款額近220億元，為城市建設籌措了大筆資金。

　　據海口市國土環境資局負責人介紹，近年來，海口市不斷創新土地運營的理念、手段與方式，加大地產項目的土地策劃、包裝及推介力度，積極引進社會資本，參與土地開發，先后成功舉辦了2007年、2008年政府土地儲備項目推介會暨地產營銷高峰論壇等系列推介活動；組織開展了西海岸起步區、金沙灣、會展中心的等項目策劃包裝及招商活動；在地產市場低迷的環境下，成功掛牌出讓了司馬坡島、海甸溪及西海岸起步區等地塊。

　　海口市國土環境資源局負責人表示，這種通過新增建設用地儲備、閑置土地處置儲備和政府實行先收購權儲備等多種渠道加大土地儲備力度，消化社會存量土地的運營新理念，既有效地促進了市場的穩定發展，保障了城市建設和政府經營土地的順利推進，又為實施“大企業進入、大項目帶動”戰略、加快片區開發創造了條件。（作者：鄧宇）