外遷戶未安置 住戶質(zhì)疑海口房產(chǎn)局

來(lái)源：海南經(jīng)濟(jì)報(bào)     作者：許甲猛    2009-10-19

根據(jù)房產(chǎn)部門有關(guān)規(guī)定，廉租住房還在建設(shè)過(guò)程中，政府均給予外遷戶相應(yīng)的過(guò)渡安置補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)，這筆補(bǔ)貼在房產(chǎn)交付使用后終止。然而，昨日，家住團(tuán)省委附近的吳先生向海南經(jīng)濟(jì)報(bào)反映，稱300多戶外遷戶現(xiàn)在還在外面租房，租房補(bǔ)貼卻已經(jīng)停發(fā)數(shù)月。

　　美舍廉租房小區(qū)新蓋樓房已竣工，外遷戶還未回遷

　　租戶反映：還未回遷租房補(bǔ)貼已停發(fā)數(shù)月

　　據(jù)吳先生介紹，他原來(lái)居住在團(tuán)省委后面的“房產(chǎn)樓”，2007年9月，海口市房產(chǎn)局對(duì)“房產(chǎn)樓”進(jìn)行危房改造，要求原住戶搬遷。

　　“當(dāng)時(shí)，房產(chǎn)部門跟每位外遷戶均簽了一份協(xié)議，承諾給每戶外遷戶每月300元的租房補(bǔ)貼。”吳先生說(shuō)，2007年9月底前，居住在“房產(chǎn)樓”的300多戶住戶全部搬離原住處，每戶住戶還得到1000元的獎(jiǎng)勵(lì)。隨后，危房改造項(xiàng)目開始施工，今年6月，4棟新蓋的樓房全部竣工并通過(guò)驗(yàn)收，新落成的小區(qū)門口豎起了一塊“美舍廉租房小區(qū)”的牌子。但直到現(xiàn)在，300多戶外遷戶還未回遷，所有外遷戶仍在外面租房過(guò)日子，然而，租房補(bǔ)貼已經(jīng)停發(fā)了幾個(gè)月。

　　一些外遷戶認(rèn)為，應(yīng)該按照原來(lái)的協(xié)議繼續(xù)給外遷戶租房補(bǔ)貼。十幾名外遷戶代表告訴海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者，上周，他們就分房及補(bǔ)貼事宜找到海口市房產(chǎn)局時(shí)，該局負(fù)責(zé)人說(shuō)，相關(guān)事宜正在研究當(dāng)中。

　　記者調(diào)查：房產(chǎn)未交付外遷戶補(bǔ)貼可延長(zhǎng)

　　采訪中，外遷戶的代表們告訴記者，“美舍廉租房小區(qū)”現(xiàn)建4棟樓，共410套房，外遷戶僅300多戶。據(jù)代表們反映，將有100戶左右的外遷戶要異地安置，剩下的房子至于做何用尚不清楚。“不管是原地回遷，還是異地安置，外遷戶租房未回遷之前，租房補(bǔ)貼必須要繼續(xù)補(bǔ)下去。”外遷戶們這樣認(rèn)為。

　　記者在外遷戶們提供的一份《海口市直管公房危房改造項(xiàng)目搬遷及安置》協(xié)議書上看到，根據(jù)該《協(xié)議》規(guī)定，房產(chǎn)局作為甲方，外遷戶作為乙方，項(xiàng)目改造期間的過(guò)渡安置方式及費(fèi)用發(fā)放中明確，乙方以借住、租住等方式自行解決住房問題，甲方向乙方發(fā)放過(guò)渡安置住房補(bǔ)貼費(fèi)(每戶每月300元)及搬遷補(bǔ)助費(fèi)……按照項(xiàng)目改造工期和新住房分配時(shí)間確定，臨時(shí)安置補(bǔ)貼期限為13個(gè)月。期限屆滿，因甲方的原因或不可抗拒的因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)得到住房安置，期限自動(dòng)延續(xù)至予以安置的當(dāng)月止。項(xiàng)目竣工并交付使用后，過(guò)渡安置補(bǔ)貼終止發(fā)放。

　　房產(chǎn)局：計(jì)劃內(nèi)租房補(bǔ)貼已經(jīng)下?lián)?BR>
　　針對(duì)“美舍廉租房小區(qū)”外遷戶們反映的問題，海口市住房保障和房產(chǎn)管理局房產(chǎn)處負(fù)責(zé)人告訴記者，“美舍廉租房小區(qū)”原屬于市直管公房危房改造項(xiàng)目，后來(lái)轉(zhuǎn)為廉租住房，用于解決低收入住房困難家庭的住房問題。

　　“美舍廉租房小區(qū)已建成的住房當(dāng)中，有一部分住房的面積已超過(guò)廉租住房的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門檢查后不能列為廉租住房。”該負(fù)責(zé)人稱，廉租住房每套的面積不能超過(guò)50平方米。故原來(lái)的外遷戶將有一部分異地安置到青年路的廉租小區(qū)，“但具體的房源分配方案及標(biāo)準(zhǔn)，海口市政府正在開會(huì)研究，其它情況尚不明確。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　對(duì)于外遷戶們反映的租房補(bǔ)貼停發(fā)問題，該負(fù)責(zé)人稱，“計(jì)劃內(nèi)租房補(bǔ)貼已經(jīng)下?lián)堋薄＃ㄓ浾?蘇桂除 攝影報(bào)道）