金融危機后旅游市場火爆 促經濟型酒店生意井噴

來源：中國資本證券網-證券日報     作者：許甲猛    2009-10-21

　　今年的“十一”與中秋雙節相連構成了歷史上最長的黃金周。在宏觀經濟好轉、政策刺激內需、節日效應等諸多因素的影響下，最長的“黃金周”不光帶來破紀錄的旅游業增長數字，也凸顯商業零售、酒店類板塊的投資機會。

　　據北京市旅游局發布數據顯示，“十一”黃金周期間，北京市共接待京內外旅游者共1500多萬人次，同比增長58.9%；旅游總收入53.9億元，比歷史最好水平的2008年同比增長3.1%。

　　而擁有世博概念的上海，在國慶長假中的旅游市場也十分的火爆。上海市旅游局推出的迎世博55條旅游專線，也為郊區鄉村游產品的熱銷起到了積極的助推效果。長三角55條世博旅游線路在國慶長假期間也同時進行了“實戰演練”，并受到了游客的熱烈追捧。

　　根據全國假日辦在10月9日發布的統計數據，十一期間全國共接待旅游者2.28億人次，同比增長28.5%；實現旅游收入1007億元，同比增長26.4%。同時，黃金周給零售業、酒店業帶來了豐厚的利益。據記者了解，假日旅游期間經濟型酒店出現了“井噴”現象。一些知名品牌的連鎖酒店，如如家快捷、7天等交通方便的店面，入住率達90%以上，經濟型酒店的客房基本被預訂一空。

　　而洲際酒店集團的數據則顯示，2009年至今在國內已經簽約的酒店合約中，最高端的洲際有11家，高端商務酒店皇冠假日有32家，而中端和中低端的假日與快捷假日酒店，數量則分別高達48家與22家。國內一些星級酒店紛紛降星，經濟型酒店正在成為旅游市場中一道靚麗的風景線。

　　酒店這樣不動產行業越來越受到投資者追捧。據了解，國內各大保險巨頭紛紛開始在不動產領域布局，其中中國人壽旗下的國壽投資與信達投資公司在7月簽訂了戰略合作協議,雙方將在商業地產、酒店投資和物業管理等業務領域展開全方位合作。國外大的投行也紛紛進軍國內酒店領域。喜來登發展總裁西蒙特納日前表示，“目前公司正在全面擴張亞太市場，并預計2012年在華酒店規模將達到100家，酒店數目將翻番。”

　　而國內從事酒店旅館業的上市公司也表現出驕人的業績，如在納斯達克的上市公司如家酒店，其之前發布的今年二季度財報顯示，凈利潤超過一億元，超歷史最好時期，而且今年仍然保持著每3天開一家新店的速度。而漢庭酒店的公司第二季度凈利潤達到5000萬元人民幣，創下開業近5年來的歷史新高。

　　行業分析人士認為，國內酒店業已進入微利時代，星級酒店不得不面對與經濟型酒店同臺對壘的現狀。上海酒店業應利用世博契機做一次行業整合，形成星級酒店、中檔酒店和經濟型酒店、旅社合理搭配的市場結構。尤其是星級酒店，除了要強調競爭力，還應該為自己留下可持續盈利、升級換代的空間。

　　從事酒店旅館業的錦江股份今年發布了資產重組公告，按照重組預案，錦江股份將置出錦江國際酒店、海侖賓館等數家星級酒店資產，同時置入錦江之星、達華賓館等經濟型和低星級酒店資產，由此解決公司與大股東錦江酒店之間的同業競爭問題。重組完成后，錦江股份則重點經營經濟型酒店。

　　雖然錦江股份在8月31日發布重組預案后，其股價大幅下挫，但是在9月3日，錦江股份舉行了投資者交流會。公司就置入的“錦江之星”情況做了充分介紹，使得機構投資者信心大增。其股價止跌回升，4個交易日大幅反彈了12.29%。不約而同的是，隨后券商機構都給予了錦江股份 “推薦”或“增持”的評級，國泰君安對于此次重組給予了正面評價。業內人士則認為，此次重組將使錦江股份從一家業績穩定的分紅型公司轉變為一家快速成長型公司。在一些證券分析師看來，錦江股份已經成為世博會拉動的上海本地股中的亮點。

　　記者致電錦江股份進行采訪，但是工作人員表示，因忙于重組的事情，董秘沒有時間接受采訪。

　　面對國內旅游業的商業信心的不斷回歸，商業差旅與休閑游的需求都在不斷的改善，不管是自由行，還是隨團旅游，酒店成為了人們路途中放松、休憩的絕佳場所。面對波濤洶涌的旅游大軍，酒店業即將迎來又一次的豐收，國外大的投行來華投資酒店正是看好了中國市場的商機。而酒店類的上市公司，通過資本運作，必將在火爆的旅游市場里分得屬于他們的那份羹。