供需兩旺 三亞:一座熱帶城市的"冬季現(xiàn)象"

來(lái)源：海南日?qǐng)?bào)     作者：許甲猛    2009-11-30

一座熱帶城市的“冬季現(xiàn)象”

　　對(duì)于一個(gè)四季不分明的熱帶城市，三亞界定“冬”季的方式十分特別：行人依然穿著夏裝，但街上外地車日多、酒店緊俏、機(jī)票漲價(jià)、樓市興旺——這個(gè)“冬”季已然到了。

　　酒店：新開(kāi)即爆常常客滿

　　今天，河南游客郭先生委托朋友訂2間三亞的酒店客房。但其朋友接連找了四五家星級(jí)酒店也沒(méi)有訂到。那幾家酒店家家客滿。最終，郭先生只好找了家家庭旅館住下。

　　“這些天酒店天天滿房，我們幾乎都是小跑著工作。”三亞凱萊度假酒店一工作人員說(shuō)，從10月下旬開(kāi)始，三亞星級(jí)酒店的生意就開(kāi)始走旺，“一房難求”的現(xiàn)象非常普遍。而隨著入住率的大幅提高，酒店的餐飲、娛樂(lè)業(yè)也被帶熱起來(lái)，把經(jīng)營(yíng)者忙得不亦樂(lè)乎。

　　證券業(yè)的余先生這幾年每年底都要來(lái)三亞，找家海邊的酒店住上一段時(shí)間，放松一下緊繃的神經(jīng)。今年，他選擇了還在試業(yè)中的瑪瑞納酒店。“房?jī)r(jià)七八百元一天，純海景房，挺劃算。”余先生發(fā)現(xiàn)：這家新開(kāi)張酒店尚未進(jìn)行深度營(yíng)銷，就已全面迎客了。

　　“由于旅游市場(chǎng)逐年增長(zhǎng)，近年來(lái)，每到‘冬’季，三亞就會(huì)有幾家新開(kāi)張的酒店和若干新開(kāi)業(yè)的家庭旅館。它們是旅行社主動(dòng)上門(mén)推銷的對(duì)象，同時(shí)也是精明的游客熱衷消費(fèi)的對(duì)象。”當(dāng)?shù)匾晃宦糜谓缳Y深人士分析說(shuō)，三亞目前的高、中、低酒店市場(chǎng)均已成熟而完善，能立體地迎接各地前來(lái)休閑度假的游客。不過(guò)每到“冬”季，無(wú)論是新酒店，還是老酒店;無(wú)論是高級(jí)酒店，還是一般賓館，入住率均較高。

　　機(jī)票：航班增加折扣不多

　　“兩周前，我有朋友從哈爾濱直飛三亞，機(jī)票不過(guò)900元。可這兩天聽(tīng)同事說(shuō)，從哈爾濱經(jīng)北京到三亞的機(jī)票已漲到了1500元。”

　　當(dāng)北方天寒地凍之時(shí)，哈爾濱、沈陽(yáng)、北京等城市飛往三亞的航線明顯客源增加。三亞海之緣旅行社機(jī)票部工作人員告訴記者，上個(gè)月北京飛三亞的機(jī)票是4折，如今普遍上升到6折，相比之下，已漲了一半。而且，許多航線周末都是全價(jià)或根本訂不到票。

　　面對(duì)火爆的市場(chǎng)，航空公司紛紛增加航線。如西安到三亞以前只有金鹿航空與海南航空?qǐng)?zhí)飛，現(xiàn)在南方航空與上海航空也加入爭(zhēng)搶。記者從三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)得到消息，本季度執(zhí)飛三亞的每條航線航班均比上一季增加了50%左右。而且，越臨近元旦，機(jī)票的折扣越少。

　　樓市：供需兩旺業(yè)界忙暈

　　一進(jìn)入冬季，三亞的房地產(chǎn)就開(kāi)始“皇帝的女兒不愁嫁”了。某樓盤(pán)置業(yè)經(jīng)理小孔面對(duì)記者的QQ采訪，只發(fā)來(lái)一個(gè)表情——忙暈了。

　　“來(lái)三亞買房的人，很少考慮價(jià)格問(wèn)題。”業(yè)界人士分析說(shuō)，進(jìn)入“冬”季，盡管三亞的不少樓盤(pán)上調(diào)了價(jià)格，但是對(duì)業(yè)界來(lái)說(shuō)，涌上門(mén)的客戶就差點(diǎn)擠破了門(mén)檻。

　　今年“十一”黃金周未達(dá)預(yù)期的三亞旅游地產(chǎn)市場(chǎng)，在“冬”季開(kāi)始發(fā)力。三亞市房協(xié)統(tǒng)計(jì)，近段時(shí)期，三亞每天都能售出170多套房子，而10月份每天只能售出30套左右。

　　與需求相對(duì)應(yīng)的供給市場(chǎng)上，三亞不少捂盤(pán)的樓盤(pán)也開(kāi)始了放盤(pán)行動(dòng)。對(duì)此，三亞市住建局負(fù)責(zé)人認(rèn)為：“三亞樓市供需兩旺，市場(chǎng)穩(wěn)定。”

　　餐飲：食客日增排隊(duì)等座

　　入“冬”后，三亞的人數(shù)驟然增加。不僅入夜后，很多小區(qū)房間都亮起了燈，馬路上，掛外地牌照的小車也明顯增多了。

　　市民小易很喜歡這種人氣。晚飯后，她經(jīng)常走上街頭，看各地來(lái)的游客拎著大包小包的土特產(chǎn)，看大海邊的人群翩翩起舞，看擺著各種姿勢(shì)拍照的男男女女。

　　“不過(guò)人多了，也有不爽的情況。比如上餐館吃飯，居然還要排隊(duì)。”小易告訴記者，昨天晚上，她到小區(qū)附近的“東北人”用餐，發(fā)現(xiàn)門(mén)口已有8撥食客在排隊(duì)等候。

　　“三亞每年都在發(fā)生變化。”小易說(shuō)，每到冬季，三亞就表現(xiàn)出與平常不一樣的城市特征，外地游客、貓冬族大量涌入，極大地改變了這座城市。“也許，國(guó)際性的熱帶濱海旅游城市，就是這個(gè)味道吧。”
（記者 劉貢）