重慶房企海南搶地 三亞買房一周一個價

來源：匯融網     作者：許甲猛    2009-12-02

市場盛傳《海南國際旅游島規劃綱要》有望近期獲國務院批準。頓時，全國各地開發商蜂擁而至，其中不乏重慶開發商的身影，海南尤其三亞等東海岸(論壇新聞視頻)土地變得寸土寸金。

　　目前，海南房價月月看漲。重慶一大型開發商昨日向記者表示，他們在海南找地差不多一年了，至今還沒拿到一塊地，只因賣家要價太高。

　　價格

　　三亞買房

　　一周一個價

　　“目前海南的房價，基本上一月一個價，有時甚至一周內都有很大變化。”海南最大房產中介——椰島人居重慶會員中心負責人劉良俊稱。

　　由重慶東和集團開發的海南海棠灣東和福灣，去年初公寓開盤價1.5萬元/平方米，如今已達3萬元/平方米；別墅2萬多元/平方米，現在漲到4萬多元/平方米。“一期工程已開盤的房子賣完了。”東和福灣銷售部人士透露。

　　椰島人居重慶會員中心負責人劉良俊透露，上周他們組織了一批客戶赴海南看房，本來看好的價格，結果等抵達海南時，價格又漲了200元/平方米。他說，年初時三亞的房價均價近7000元/平方米，目前起價都高達9000元/平方米。文昌等城市的房價都從年初的3000多元/平方米，漲到了近5000元/平方米。“現在客人看好房子后，馬上把款打給開發商。”劉良俊說，因為之前有重慶客戶看好了房子，等飛過去時已經賣了。
國家統計局數據顯示，三亞房價則從6月的9526元/平方米，上漲到9月份的14751元/平方米。海南省土地儲備整理交易中心土地儲備交易科人士稱，今年來，海南的整體房價上漲達10%以上。

　　分析

　　房價超北京

　　就該警惕了

　　國家發改委宏觀經濟研究院國土開發與地區經濟研究所副所長肖金成昨日表示，海南地產開發現階段還沒有什么過熱的跡象，關鍵要看海南旅游能否成為支撐，其區域產業是否可持續發展，目前看來海南地產還算正常，“不過，一旦海南房價瘋長，甚至超過北京、上海，那就危險了。”肖金成說，一個區域的發展，產業結構要合理，二三產業必須相互支撐，如第二產業堅挺，其地產等第三產業也就能持續，否則資金鏈一旦出問題就很危險，實力弱的開發商將首先被淘汰出局。