“地王”拍出每畝157萬元文昌歷史新高價

來源：海南日報     作者：許甲猛    2009-12-04

“地王”拍出每畝157萬元文昌歷史新高價

　　航天城建設(shè)帶熱文昌開發(fā)——

　　13家企業(yè)搶灘銅鼓嶺競買土地

　　“地王”拍出每畝157萬元文昌歷史新高價519畝土地成交總價達6.6億元

　　在今天（12月3日）文昌市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌拍賣會上，44號地塊脫穎而出成為“地王”，以每畝157.33萬元的價格創(chuàng)下文昌大宗土地拍賣的歷史新高。今天所掛牌的3宗地塊共519.31畝均名花有主，成交總價達6.61億元。

　　今天上午掛牌拍賣的這3宗地塊位置均處于銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)范圍，其中以面積為264.7畝的44號地塊為最佳，它位于龍樓鎮(zhèn)銅鼓嶺淇水灣地段，其余2宗地塊位于鉆石大道南側(cè)地段。競拍中，13家企業(yè)分別對心儀的3宗地塊展開激烈角逐。44號地塊的拍賣自然成了全場的焦點，“每畝60萬元、70萬元、80萬元、100萬元……”直至157.33萬元/畝時，拍賣師才重重地落槌。在經(jīng)過約2個小時的反復爭奪后，11號競買人以總價約4.2億元競買成功，頓時全場響起熱烈掌聲。此外，43號與66號地塊也順利競拍成功。

　　競買到44號地塊的海南億隆城建投資開發(fā)有限公司負責人表示，在海南建設(shè)國際旅游島的戰(zhàn)略推動和文昌航天發(fā)射場建設(shè)的強勁帶動之下，文昌和銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)面臨全新的發(fā)展機遇，作為企業(yè)就是要搶灘抓機遇，才能占得發(fā)展先機，投資文昌和銅鼓嶺正當時。該公司有信心加快投資建設(shè)，將銅鼓嶺打造成海南旅游新亮點。

　　總面積為86.64平方公里的銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，位于海南東線旅游帶的最東點，東南兩面臨南海，包括銅鼓嶺國家級自然保護區(qū)、月亮灣、淇水灣、寶陵河、石頭公園等，是海南北部最為純凈最具開發(fā)價值的原生態(tài)濱海區(qū)域。

　　“這樣的投資開發(fā)熱不僅在銅鼓嶺，整個文昌市都已經(jīng)被帶動起來了。”文昌市委書記裴成敏如是說。他認為，海南大發(fā)展的熱潮已經(jīng)興起，國際旅游島建設(shè)正積極推進。在這個大背景下，一批大項目在文昌實施，給文昌帶來了難得的發(fā)展機遇。海南航天發(fā)射場的開工，標志著文昌進入了一個嶄新的發(fā)展階段;明年即將開通的東環(huán)城際鐵路和今年已經(jīng)動工建設(shè)的文昌“兩橋一路”項目，將加速人流、物流、資金流，極大地推動以旅游、物流為重點的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使文昌更好更快地融入全省經(jīng)濟發(fā)展的大局中。

　　據(jù)悉，文昌市政府還要求，為保證銅鼓嶺地區(qū)按序開發(fā)，競買到這3宗地塊的企業(yè)必須在明年3月前開工建設(shè)，而且必須繳交保證金。（作者：吳棉特約記者許環(huán)峰）