公積金閑置不用淪為“死錢” 海南措施盤活

來源：海南日報     作者：許甲猛    2009-12-08

以往，個人住房公積金長期被閑置不用，導(dǎo)致資金使用效率低下，幾乎淪為“死錢”。今后，我省個人住房公積金部分閑置資金可用于支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)，個人住房公積金也可以提高使用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。這是記者今天從海南省財(cái)政廳獲悉的。

　　近日財(cái)政部、發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)，住房公積金閑置資金支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)工作已經(jīng)于近期正式啟動。

　　據(jù)了解，截至2008年年末，我國住房公積金繳存余額超過1.2萬億元，其中閑置資金規(guī)模已達(dá)數(shù)千億元。如何提高使用效率，并實(shí)現(xiàn)保值增值，已經(jīng)成為公積金管理面臨的重大問題。我省的住房公積金同樣也存在著上述問題。同時，我省保障性住房建設(shè)也面臨著資金不足的問題。

　　按照7部委的《實(shí)施意見》，利用住房公積金閑置資金發(fā)放的保障性住房建設(shè)貸款，必須定向用于經(jīng)濟(jì)適用住房、列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設(shè)，禁止用于商品住房開發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　《實(shí)施意見》特別強(qiáng)調(diào)，在優(yōu)先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以內(nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)，貸款利率按照5年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，嚴(yán)格控制貸款規(guī)模，禁止無償調(diào)撥使用。試點(diǎn)不改變繳存職工住房公積金所有權(quán)，不影響個人住房貸款和提取。

　　另外，利用住房公積金貸款建設(shè)保障性住房，必須嚴(yán)格控制供應(yīng)對象，面向城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭。在同等條件下，繳存住房公積金的中低收入住房困難職工，優(yōu)先購買或租賃。

　　據(jù)透露，我省將在《實(shí)施意見》印發(fā)后60日內(nèi)，將試點(diǎn)城市名單及實(shí)施方案送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行審核批準(zhǔn)。（作者：陳嵐樺徐吉興利）