海口金沙灣旅游度假區香港亮相

來源：海南日報     作者：許甲猛    2008-08-22

　　南海網8月21日消息：從亞龍灣到海棠灣，到清水灣、香水灣……海南一流的灣區資源越來越受到香港投資者的追捧。今天在港舉行的海口推介會上，海口金沙灣旅游度假區項目正式亮相香港，希望吸引更多投資者參加這一項目開發建設。

　　據了解，該項目位于海口市長流組團西部，東臨海口火車站，南至盈濱半島，西與老城工業區隔海相望，北臨瓊州海峽。金沙灣項目可開發利用的土地面積1.4萬畝，區域總體定位多功能、密度合適的旅游度假區、休閑功能區，沿海一線規劃以度假酒店、高檔度假村為主；二線建設時尚居住及休閑體育運動場所，打造瓊北地區度假海岸線。突出休閑度假居住、歡樂海岸旅游、休閑康體運動。規劃意向包括國際化酒店群、國際寓居示范區、生態型高爾夫球場、歡樂海岸公園、紀念性海岸廣場、游艇碼頭等。

　　開發方式為進行土地一級合作開發，建設年限七至八年。作為一級合作開發商，企業必須繳納5億元誠意保證金，獲得項目土地使用權；由企業負責一級開發的全部投資和開發建設，政府負責完成土地農轉用審批和土地征收工作；企業參與修建性詳細規劃的編制，根據市場需求提出與城市功能相匹配的建議，對局部規劃性質和指標進行適當調整，報政府審批；土地開發周期七至八年，從第三年開始出讓土地，出讓土地收入返還成本可用于項目滾動開發建設。

　　據透露，目前該項目正在編制控制性詳細規劃，進行項目整體策劃等工作。