山嶼湖：國家戰略下 中國夏威夷的新思考

來源：山嶼湖     作者：許甲猛    2010-01-08

【新聞背景】中新社北京一月四日電，中國國務院四日發布，《關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》。將海南建設國際旅游島上升為國家戰略。　

　　若干意見提出，海南國際旅游島建設發展六大戰略定位，即中國旅游業改革創新的試驗區，世界一流的海島休閑度假旅游目的地，全國生態文明建設示范區，國際經濟合作和文化交流的重要平臺，南海資源開發和服務基地，國家熱帶現代農業基地，并為其提供了政策保障。與國際通行的旅游服務標準全面接軌，將海南建設成世界一流的海島休閑度假旅游勝地，中國的夏威夷，正式上升成為國家戰略。

　　思考，從反思開始

　　三亞，作為中國唯一的熱帶景觀資源、國際旅游度假城市，無疑是戰略中的關鍵角色。以海資源環境著稱，承載著各種人群對第二人生的夢想生活方式。但度假的消費習慣被局限在海的范圍內，整個度假市場，各類產品都在給消費者這種引導。而海景產品占位在資源占有的層面，這座城市能夠給到人群的度假環境其實是人們蜂擁而至的理由，其實在三亞的選擇卻會因為度假的方式不同而各取所需。三亞的真正魅力不在于海，而在于宜居的氣候環境，良好的熱帶景觀資源。而這些，即使不在海邊也享受得到。現有的海居展現度假的環境只是抓住表面做文章，是在沒有超出大眾已認知的事物中失去特質。而在享有同一片湛藍天空與宜人氣候的美麗三亞，度假方式卻絕不只如此單調。

　　在三亞，做唯一代言度假本質的新探索

　　三亞第一個島居項目就在此反思下破土而出。

　　山嶼湖，享有三亞優越的自然氣候資源，同時又和三亞的大多數地產項目不同。她是坐落于三亞河中央入?？诘奈ㄒ凰綄賺u上的河景單位，三面環山、四面環水，中心還有湖。圍繞獨享的權利打造，強調安全性及私屬性。形成世中世，島中島的格局。是一個提倡寧靜島居度假生活方式的稀缺河景項目。

　　其特殊性在于雖處于河景資源類，卻因為地勢和規劃的特質擁有島居的地脈和內外環水的獨有環境。產品提供的度假方式具有鮮明的島居特色。地脈所呈現的只有一條隱蔽的路連接一條橋的入戶方式，也保證了島不被輕易打擾的私屬感受。

　　其目標人群鎖定在對三亞有了解，對度假有更深看法的成功人士身上。人們開始懂得在度假中完成自身的提升和沉淀，越來越傾向在度假中完成自我與自我的相處，體會放松的心境。因此，消費模式中首先有吸引的部分，來自產品能否滿足人們度假的心理需求。

　　人群在短期的度假時光里，懷著輕松的心情和對資源占有的強烈渴望，紛紛堅決而又主動的挑選著心儀的度假之地，設想和實現著各種度假的生活方式。度假房地產市場的大興發展伴隨著一個趨勢的成熟。

　　從海居到島居的跨越的意義

　　 山嶼湖 所提倡的島居度假生活方式，就成了一種獨立于海景、擺脫海景房束縛的新的探索。島居由此開辟出另一需求市場，幫助對度假有深度需求認同的人群，跨越對海景資源的盲目依賴感，在感到理解、共鳴的同時，思考度假的意義。從而對島的不被輕易打擾，感到一種由衷的適合自己的度假觀。

　　國際旅游度假城市，更應該扎扎實實做產品，提升軟實力，加強服務質量，拓展城市縱線，才真正匹配國際旅游島稱呼。島居地產價值的體現，點燃了包括開發企業、包括投資客戶對三亞市的理解，三亞不僅只有海。山嶼湖的成功也是三亞城市縱向發展的一種成功，不僅只是一種資源的占有，更應該是一個城市綜合配套的成熟。有利于幸福感，關于幸福感的消費區域的形成。這可能是以后整個三亞的一個發展契機。

　　三亞國際旅游島的理解再延伸，不僅是國際旅游島，更是國際休閑島。只有把三亞市場的腹地向內陸再延伸，把三亞經濟產業鏈條再延伸。使每一個人去三亞不是觀光旅游，而是能夠靜下來，重復的去三亞，在三亞每一次消費、休息的時間都會更長，才能夠真正實現三亞旅游業的良性循環。（蘇詩涵 ； 通訊員：楊鶴）