河岸雅都辭舊歲迎新年買躍層送20萬元裝修款

來源：河岸雅都     作者：許甲猛    2010-01-14

河岸雅都項目是由海南昌煒集團(tuán)有限公司投資開發(fā)品牌項目。坐落在海甸溪南岸、長堤路邊，毗鄰風(fēng)景秀麗蜿蜒恬靜的美舍河，項目地處城市配套完善、交通便利的成熟社區(qū)中心，周邊超市、酒店、銀行、醫(yī)院及學(xué)校星羅棋布，為本片區(qū)居民居家生活提供了極大的便利。交通方面更為便捷，有十余條公交線路遍及全程。政府改造中的海甸溪北岸近在咫尺與美舍河優(yōu)美的河岸自然景觀交相輝映。　

　　項目總占地面積12572.77平米,總建筑面積20350平米。此次項目的開發(fā)我們公司更加注重業(yè)主居住的舒適度,采用低密度、低容積率、高綠化率的規(guī)劃設(shè)計，密度僅19.24%、容積率僅1.41，充分釋放現(xiàn)代都市人鋼筋水泥叢林中的壓抑，還業(yè)主一個閑情逸致的綠色生活空間。

　　河岸雅都項目是由四棟板式結(jié)構(gòu)的多層住宅及一個地下停車庫圍合而成，停車庫頂部是2000平米的空中生態(tài)休閑運(yùn)動場，小區(qū)中心設(shè)有一個5000平米的具有東南亞熱帶風(fēng)情的中庭園林。小區(qū)四棟住宅樓分別命名為雅頌閣（12幢）、雅風(fēng)閣（13幢）、雅景閣（15幢）、雅韻閣（16幢#）。其中：雅頌閣（12幢）樓高七層為樓梯房，分為三個單元，均為一梯兩戶板式結(jié)構(gòu)。一樓前半部分是配套小區(qū)的19個商鋪，方便小區(qū)業(yè)主日常的生活需求；一樓后半部分至五樓是平層戶型；六樓、七樓是躍層戶型配有私家花園。值得一提的是在本棟二樓配有設(shè)計精美、構(gòu)思巧妙的空中花園，為您和家人提供了晨煉的空間更增添了一道美麗的風(fēng)景線，而且空中花園不計產(chǎn)權(quán)面積不增加您的購房費(fèi)用。

　　13棟（雅風(fēng)閣）、15棟（雅景閣）緊鄰地下停車庫，遠(yuǎn)可眺海甸溪、美舍河及河邊36米寬綠化帶的自然美景，近可觀停車庫頂部2000米的生態(tài)休閑運(yùn)動場，加上小區(qū)中庭園林，可以說是三重美景盡收眼底、美不勝收。這兩棟住宅樓高十層都配備一部電梯，每棟各一個單元，均為一梯兩戶板式結(jié)構(gòu)。該兩棟住宅樓一樓至八樓均為平層戶型、九樓、十樓均為躍層戶型配有私家花園。

　　16棟（雅韻閣）正對小區(qū)中庭花園，是小區(qū)各棟中觀園林景觀最好的樓棟。16棟樓高十層分三個單元，每個單元都配備一部電梯，而且均為一梯兩戶板式結(jié)構(gòu)。講到這里特別要向您介紹的是：我們公司非常重視河岸雅都項目的品質(zhì)，選材上建筑、裝飾材料選取高標(biāo)號、高品質(zhì)、高性能的國家免檢產(chǎn)品。公共部分裝飾上大量投入，全力提升整個項目品質(zhì)，如室外坡道及平臺、臺階、樓梯間、電梯廳、樓梯步階均為水泥砂漿打底、面貼天然花崗巖，其總成本按平方均攤高出周邊樓盤150元/平方米。如電梯配置部分采用高速安全電梯且一梯二戶，電梯門套均采用大理石材料，此種配置本片區(qū)少有且成本高出其它項目相應(yīng)配置50元/平方米。

　　小區(qū)的中心設(shè)有5000平方米的東南亞風(fēng)情的熱帶的中庭園林，園林內(nèi)生態(tài)人工泉溪、嬉水池、中央水景步行區(qū)、風(fēng)雨廊錯落有致，各種熱帶植物遍布其中，園林中央的百年古樹存活完好，將人與自然的和諧同意發(fā)揮的淋漓盡致。小區(qū)樓棟圍合式設(shè)計，無論您居住在哪棟樓，都能欣賞到園林美景。在小區(qū)地下停車場的頂上，設(shè)有一個2000平方米的生態(tài)休閑運(yùn)動場，配有籃球場、健身沙池、慢跑道……所有的一切為您和家人在茶余飯后提供了更多理想休閑運(yùn)動場所。我們公司一直把打造生態(tài)社區(qū)擺在項目開發(fā)的重要位置。本次河岸雅都項目的開發(fā)，更加注重為業(yè)主創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。小區(qū)總占地面積12572.77平方米，中庭園林就占5000平方米，在加上2000平方米的生態(tài)休閑運(yùn)動，小區(qū)配套綠化、休閑運(yùn)動設(shè)施高達(dá)7000平方米，占用地面積的51.5%，這種高配置在老城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)尚屬首例。在園林、休閑運(yùn)動場的設(shè)計和施工方面更是精雕細(xì)琢。

　　竣工后的河岸雅都，由我們總公司自己的物管公司——海南萬居物業(yè)管理有限公司來全程管理。將來小區(qū)實行全封閉智能化管理，為小區(qū)業(yè)主提供安全、優(yōu)質(zhì)、全面的物管服務(wù)。小區(qū)采用三重智能化防護(hù)系統(tǒng)：第一重：小區(qū)周界圍墻紅外線監(jiān)測系統(tǒng)；第二重：小區(qū)內(nèi)主出入口、單元口、電梯內(nèi)、園林內(nèi)、地下車庫24小時監(jiān)控系統(tǒng)；第三重：可視門鈴對講系統(tǒng)及戶內(nèi)煤氣探測報警系統(tǒng)；24小時保安執(zhí)勤為小區(qū)業(yè)主人身、財產(chǎn)安全保駕護(hù)航。小區(qū)同步實行“人車分流”管理，地下停車庫設(shè)有78個停車位，在小區(qū)外圍設(shè)有車輛專用出入口，禁止車輛在小區(qū)內(nèi)出入，避免由于車輛的進(jìn)出給小區(qū)造成安全隱患、噪音污染、大氣污染等方面的影響。

　　為了滿足客戶對戶型和面積的不同需求，我們在戶型配置上設(shè)計了二房二廳到六房三廳的戶型，面積跨度從100平方到230平方。戶型分布情況為：12幢二房二廳一衛(wèi)101.51平米、三房三廳三衛(wèi)165.88平米（躍層）；13幢、15幢三房二廳二衛(wèi)117.42平米、四房二廳三衛(wèi)207.38平米（躍層）；16幢四房二廳二衛(wèi)139.83平米、五房三廳三衛(wèi)232.39平米（躍層）。河岸雅都項目每個戶型均為一梯兩戶板式結(jié)構(gòu)，南北通透、景觀、通風(fēng)、采光效果效果極佳，每戶均設(shè)有雙陽臺，視野開闊。因為戶型分布樓棟不同，各種戶型也有不同的特色：二房兩廳面積適中，緊湊實用。特別適合工薪階層年齡段偏小的家庭，也滿足老人養(yǎng)老的需求，同時可作為投資目的購房，因為面積定位較準(zhǔn)，便于轉(zhuǎn)手和出租。三房兩廳戶型方正、觀景效果極佳、適合不同購房需求。三房兩廳結(jié)合了二房和四房的優(yōu)點(diǎn)，可滿足對居住要求較高的小資家庭，也可滿足三代同堂家庭，還滿足長遠(yuǎn)考慮的三口之家，同時適合中長線投資購房。四房兩廳氣派典雅、功能完備、布局合理。適合大戶家庭，最能滿足成功人士二次置業(yè)需求。

　　在虎年春節(jié)來臨之際，海南昌煒集團(tuán)有限公司為回報廣大島內(nèi)外客戶對河岸雅都項目的厚愛，特在2010年1月15日至2月28日（元宵節(jié)）推出買躍層送20萬裝修款的特惠活動。