黑龍江大量民間資金流向海南買房置地

來源：新華網(wǎng)海南頻道     作者：許甲猛    2010-01-15

由于國家不久前出臺了海南島新開發(fā)戰(zhàn)略，在當?shù)亟?jīng)濟會加速發(fā)展、房價會應(yīng)聲上揚的心理預(yù)期下，大量的民間閑置資金開始向海南流動。在黑龍江省，不少家境殷實或頭腦活絡(luò)的人紛紛在海南三亞、博鰲等地買房置地，成為助推當?shù)胤績r上漲的重要因素之一。

　　現(xiàn)年４７歲的王先生是黑龍江省鶴崗市市民，在一家事業(yè)單位工作，妻子楊女士從事保健品生意，女兒已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)留在省會城市－哈爾濱工作。２０１０年在朋友的邀請下與妻子到海南度假，期間除了游覽當?shù)仫L(fēng)光外，他和妻子重點考察了海南博鰲、三亞等地的房地產(chǎn)市場，并走訪了房地局、土地局等相關(guān)管理部門，最終在博鰲預(yù)訂了一套高層住宅樓，在三亞買了一套６０平方米左右的商品房。并打電話鼓勵各自的兄弟姐妹在海南置業(yè)，王先生的兩個姐姐也在三亞各自預(yù)訂了一套小戶型的期房。王先生興奮地告訴記者：“海南島就那么大，房子越賣越少，加上國家即將深度開發(fā)海南島的戰(zhàn)略出臺，未來這里將聚集大量的人流和物流，房子漲價是必然趨勢。現(xiàn)在買房子就是賺了，就是將來賣不出去留下自己養(yǎng)老也不錯。”

　　據(jù)記者了解，海南上述地區(qū)的房價元旦以來一直在上漲，截至目前博鰲的房價平均在每平方米７０００元左右，三亞的房子已經(jīng)突破１萬元。

　　國際金融理財師、上海浦發(fā)銀行哈爾濱愛建支行副行長李智海告訴記者，最近一段時期，他在哈爾濱的大量客戶紛紛把資金從銀行提走，都到海南買房置地去了。除了少量用閑錢買房的人外，大多數(shù)都是采取按揭貸款的方式異地購房。李智海對此擔(dān)憂地說，盡管有那么多的利好因素看似買了就賺了，但是海南島歷史上曾出現(xiàn)過房地產(chǎn)泡沫破滅后房價大跌的事件，他警告廣大客戶要投資不要投機，不要把自己的身家全押在房產(chǎn)投機上，對時下火爆的異地購房持謹慎態(tài)度。

（記者　顏秉光）