衛留成：嚴重擾亂市場秩序的開發商將上黑名單

來源：海南日報     作者：許甲猛    2010-01-20

衛留成主持會議研究房地產工作

　　保障性住房建設列入政績考核

　　嚴重擾亂市場秩序的開發商將上黑名單

　　今天下午，省委書記衛留成在聽取了有關部門對我省房地產形勢和保障性住房推進情況的匯報后，要求各級黨委政府和省有關部門要加強認識，積極采取有效措施控制好土地投放和房產項目建設節奏，準確發布相關信息，引導我省房地產健康、有序發展。同時要把推進保障性住房建設作為重點民生工程，用兩到三年的時間解決好本島居民的住房問題，讓國際旅游島建設真正實現強島富民。

　　隨著國際旅游島上升為國家戰略，海南在短期內出現房地產供求失衡，進而造成房價持續上漲。對此省委、省政府始終高度警惕、積極應對，繼1月15日作出“到今年3月底，暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的房地產開發項目，新的土地成片開發和大型主題旅游公園項目要待國家發改委正式批準《海南國際旅游島建設發展規劃綱要》后再行啟動”的決定后，又緊鑼密鼓地組織有關部門研究政策措施，引導當前房地產市場回歸理性。

　　記者從會議上獲悉，當前海南建設用地存量相對寬裕，待售和在建房源相對充足，從中長期看房地產供求失衡的情況應該會得到改善和扭轉。近日出臺的暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的土地開發項目，不會影響海南房地產的健康、有序發展。與會人員提出，可以考慮使用海南的特殊立法權，并通過稅收杠桿讓房價保持在相對合理的水平。有關部門要加強信息發布，積極引導、規范市場，切實避免因為信息不對稱誤導消費者盲目投資，保護好島內外投資者的熱情并維護他們的利益。各地要根據國際旅游島的定位，明確旅游房地產的結構、類型和市場定位，不宜一哄而上過多建設小戶型商品房。

　　衛留成在講話中要求有關部門加大房地產市場和土地市場的監管、調控力度，嚴懲惡意炒作、哄抬房價的開發商，對嚴重破壞海南房地產市場秩序的開發商將列入黑名單，以后不再批準土地供應。他特別強調要把加快推進保障性住房建設并將其作為重點民生工程，從用地指標和建設資金予以傾斜和保障，省政府要向各個市縣下達保障性住房建設的硬指標，并將其作為政績考核內容，加快、加緊推進，力爭在兩三年內有效解決海南省城鄉居民，包括中低層公務員、教師、醫生和低收入群眾的住房困難問題，提高居民保障性住房水平。

　　省委常委、秘書長許俊，副省長姜斯憲及省委研究室、省發改委、省財政廳、省住房與城鄉建設廳、省國土環境資源廳、省統計局主要負責人出席會議。(記者譚麗琳)