限地令助推房價個盤日漲五千 炒房客擠爆國際旅游島

來源：中國網(wǎng)     作者：許甲猛    2010-01-19

　　國際旅游島獲批不足一周樓市成交抵過2008全年,限地令出臺遏制炒風反助房價日漲五千

　　《海南國際旅游島建設(shè)總體規(guī)劃》的獲批,使海南獲得了重大的發(fā)展契機。一時間,嗅覺敏銳的資金紛紛涌向海南,并直接砸向房地產(chǎn)市場。據(jù)統(tǒng)計,僅在海南建設(shè)國際旅游島獲得國務(wù)院批準后的5天內(nèi),整個海南省商品房銷售量就達到了2008年全年銷售量的總和。

　　為了預防房地產(chǎn)泡沫,海南省日前出臺“限地令”。然而,“限地令”的出臺,不但沒有抑制房價上漲,反而成了房價上漲的助推力。個別樓盤一天漲價就達5000元/平方米。媒體報道稱,三亞和海口的高級酒店已經(jīng)被前來炒房的人全部訂滿,為出行方便炒房客就地買車,導致近期汽車上牌量上漲了3倍,車管所都忙不過來。

　　海南當前的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀,不得不讓人擔心1992年著名的海南房地產(chǎn)泡沫會再次上演。目前海南從三亞到海口195公里的黃金海岸線上,投資數(shù)十億、上百億的大型房地產(chǎn)項目比比皆是。海棠灣、清水灣、香水灣、石梅灣、神州半島、博鰲……整個東部沿海,已經(jīng)找不到一處安靜的土地。