海南省三亞市“包車看房族”一天訂五六套房

來源：南國都市報     作者：蔡于博    2010-01-22

　　三亞“包車看房族”一天訂五六套房

　　內地購房客紛紛涌入三亞購房;房價集體看漲，郊區房子突破萬元，市區高達2萬

　　國際旅游島建設拉開帷幕，內地購房客紛紛光臨三亞試圖抓住機會購入“黃金房”，房價隨之水漲船高，郊區房子每平方米已經突破萬元，市區樓盤則高達2萬。

　　火爆的樓市衍生出這樣一個特殊群體——“包車看房族”，他們多是內地購房客，每天包乘出租車穿梭于三亞各大樓盤，這種奇特的現象已持續近半個月。

　　郊區房子漲破萬元

　　三亞樓市漲聲一片

　　20日中午12點，三亞東海雅苑小區。該小區位于市郊毗鄰紅沙村，以銷售中小戶型 (論壇 新聞)為主，雖然售樓部內沒有看房客，但從墻上的銷售表可知該盤非常火。

　　“只剩下10套了。”售樓工作人員介紹，余房多位于高層，價格為1.3萬多元，這一帶的樓盤已經突破萬元，而且房源也很緊張。該售樓人員介紹，購房者多來自東北，有的攜家帶口來看房，一出手就是七八套。

　　記者隨即走訪了位于紅沙地區的數家樓盤，發現均是類似情況。

　　市郊的樓盤突破了萬元，而在半年前這一帶的房子均價多在6000元左右，短短半年時間飆升了1倍多。“其實房價也就在元旦后開始大幅度上漲。”售樓人員李女士告訴南國都市報記者，自從國際旅游島獲批后，房價就開始漲了，一天一個價，郊區的房子還有上漲空間。

　　“在市區，你有錢都可能買不到房子。”李女士表示，如要購房應盡快購買，價格還會不斷上漲。

　　記者又來到位于解放四路的金泉星河花園 (論壇 新聞)，這里房價已經達到2.1萬元，售樓人員表示，現在和以前不一樣，房價還會漲，要買得抓緊時間。

　　河西路、三亞灣、榆亞大道……各大樓盤漲聲一片，價格由原先的八九千元上揚至一萬五、一萬六甚至兩萬元，漲幅令人咂舌。

　　三亞出現“包車看房族” 的哥一周接3撥看房客

　　火爆的樓市衍生出這樣一個特殊的群體——“包車看房族”。

　　“自從國際旅游島建設拉開帷幕后，樓市就火爆了起來。”在河西路一家樓盤的工作人員告訴記者，連續半個月來，不斷有內地看房客乘坐出租車來到樓盤看房。他們都是初次到三亞，看好三亞樓市的前景，便來到三亞購房置業或養老或用于投資。

　　“包車看房的現象以前也有，但今年1月初以來就開始變多了。”出租車司機周師傅說，自從國際旅游島獲批后，不少內地游客就來到三亞打算購房置業。他們一般包乘出租車，由司機作為向導前往各大樓盤看房。

　　周師傅介紹，他上周接了3撥包車的客人，有的出租車能接到5撥人。包車的客人都是從東北過來的，有的包車時間為半天，有的為全天，他們主要前往大東海、三亞灣以及鳳凰水城一帶看房子。“不光是我，很多師傅都常接到這樣的業務。”周師傅說，雖然無法統計包車看房的客人有多少，但數量不在少數。

　　的哥王先生介紹，瓊海也出現了包車看房一族，他們包乘出租車不光在三亞市里看，也會到陵水、萬寧一帶看房子。

　　記者聯系了不少自駕車出租公司了解到，現在三亞租車服務比往年更火爆，當中有一部分就是租車看房的。

　　“包車看房族”出手闊綽 有人連續預訂五六套房

　　“這些客人大多都是路邊攔車，一上車就稱要包車。”的哥張先生介紹，客人包車后就前往看房。

　　許多出租車司機介紹，“包車看房族”出手比較大方，包車半天能給300元，包全天則500—800元。300、500元是在市區內轉，800元則是要到陵水、五指山一帶看房，如果跑的地方多了，還要加錢。

　　“客人出手大方，我們當然愿意拉他們。”張先生說，很多出租車司機都希望能接到看房客。

　　的哥們表示，“包車看房族”不光支付車錢大方，買房的時候也毫不吝嗇。有的人看中了就買，而且當場劃賬，有的人則連續預定五六套房子，面對高昂的房價毫無懼色。

　　出租車司機劉師傅認為，這些客人就是看中海南國際旅游島上升為國家戰略后，三亞樓市有廣闊的前景，便來到三亞置業投資，等到適當時機便出手。當然也有不少人是來這里購房養老的，因為擔心房價會一直漲下去，便先下手為強。售樓處開門卻不賣房

　　購房族感嘆

　　“有錢也買不到”

　　“我昨天帶了一家北京的看房客轉了一圈，客人愣是沒有買到房。”劉師傅介紹，那北京客人非常無奈，因為不少售樓處開著門卻稱樓盤還沒開盤，這一變化很新鮮，和前段時間完全不一樣。

　　確如劉師傅所說，記者在三亞解放路和友誼路一帶走訪了數家樓盤，發現均是這樣的情況。記者走進解放四路醫藥廣場附近的樓盤售樓處，表示要購房，但里面的工作人員稱，現在還沒有開盤，不對外銷售。

　　在外貿路的某售樓處，工作人員也表示，目前還沒有開盤，不進行銷售，等到樓盤開盤后再來。在某網頁旁邊的擎天半島 (論壇 新聞)，均價已經近2萬元，該樓盤接待了不少看房客。售樓處工作人員稱，1至20層已經賣完，20層以上的房子售價還沒有出來，等到售價出來后再通知有購房意向的客人。

　　“我前天到三亞想買套房子。”杭州客人馬先生介紹，但是他包出租車在市區內轉了兩天，所看的樓盤不是已賣完就是沒開盤，愣是沒買到一套中意的房子。

　　“哪有售樓處開張卻不賣房子的道理?不光是我，我很多老鄉都買不到。”馬先生憤憤地說，“有錢都買不到房子。”