青島人海南投資海景房 看重環境出手闊綽不貸款

來源：青島晚報     作者：許甲猛    2010-02-08

　　“請到天涯海角來，這里四季春常在。”著名詞作家鄭南創作的《請到天涯海角來》在上世紀八十年代曾吸引了一批人到海南創業。三十多年之后，又一撥懷揣投資夢想的人們涌向了海南，這一次，他們看中的是海南的房子。受海南國際旅游島“利好消息”刺激，海南房地產市場快速升溫。這個剛剛處理完半拉子工程的地方，又一次遇到了新的樓市熱潮。

　　“今年過春節的時候，會有不少

　　青島人到海南省的三亞和海口度假，其中部分人準備在當地購買房產。”昨天，青島大為置業咨詢有限公司總經理魏鑒剛介紹說，近期海南房產熱引起了島城不少業內人士的關注，而到海南置業，的確是部分島城富裕階層的一種置業計劃。他介紹說，青島人在海南購房最早出現在2000年，到了2006年達到了高峰，這幾年逐年增多。

　　下手早十年前就有人去購房

　　2005年春節的時候，“海南游”正時興，市民王女士和家人到三亞玩了五天，當地的海景和環境給她留下了深刻的印象，回青島后，“在三亞買一套房子”的想法一直縈繞在心頭。在和家人商量后，決定出手購房。當時，海南的海景房價格在每平方米3000至4000元左右，結果她花了不到20萬元，就購買了一處距離三亞灣不遠的公寓。此后，每次冬天到海南度假，她就住在自己的“蝸居”里。后來，她甚至在三亞找了一份工作，在當地居住了。

　　“據我了解，青島人在海南買房子的數量與全國其他城市相比，并不是很多，但數量卻在逐年增多。”魏鑒剛介紹說，早在2000年，就有青島人在海南買房子，當時海南的海景房只有2000元/平方米，市區的其他房子價格也僅有1000元/平方米左右。“最初買房子的人很少，后來，隨著冬天到海南度假的人增多，買房的人也多了起來。”很多人在重復著王女士的買房經歷，最終成了三亞海景房的業主。“到了2006年以后，到海南購房逐漸達到了高峰。”魏鑒剛說，這個時候，海南的海景房均價已達到了6000元/平方米至7000元/平方米左右。“2007年開始，房價漲得比較厲害。”他說，平均一年上漲了2000元/平方米，到了2008年，海景房最貴的達到了四五萬元一平方米，河景房的單價也超過了一萬元。