逾七成央企涉足房地產業 央企炒地被指不務正業

來源：錢江晚報     作者：許甲猛    2010-02-12

當年外資搶灘中國，中國人喊狼來了。后來這句話變成溫州炒房團來了，再后來，北京、上海、杭州、廣州的地王一出閣，就被各大央企一掃而空，這種氣勢才叫：恐龍來了！長子們都成了比富斗狠的闊佬，大管家國資委終于坐不住了，近日連發數道金牌，公布新的央企負責人考核辦法和加強中央企業全員業績考核工作的指導意見。

　　128家央企中，逾七成企業涉足房地產業。央企擁有的酒店數量預計在2500家以上，資產規模更超過千億元。國資委要求，央企不能再如此“不務正業”，必須懸崖勒馬，做強主業和實現主業收益最大化，加快清理非主業和低效資產。

　　國資委內心很焦慮，不過央企大佬們可不一定愿意割肉，因為在對“主業”一詞的定義上，他們和國資委有“代溝”。現實情況是，炒股、倒地、開酒店并稱央企三大主業。2009年1-10月，央企中涉及建筑業的利潤總額累計同比增長44.5%。有數據顯示，央企中僅母公司和二級企業設立房地產公司的房地產資產總量，目前已高達1800億元。而相當國有企業70%的利潤都來自于非主營業務的投資收益。不倒地不建房，已經不是割肉的問題，而是斷炊的問題。

　　“國四條”一出臺，股市一蹶不振。為何？因為很多上市的國企央企都是“掛著羊頭賣著狗肉”，看上去家大業大，其實外強中干，主營收入一年到頭基本白忙活，都是靠炒股炒房粉飾年報數據，避免戴上ST的綠帽子。即便像中國電信這樣的資深大佬也不能幸免，2007年，中國電信凈利潤248.03億，2008年凈利潤4.41億元。到2009年，3G網建設和隨之而來的大批廣告投入，不虧錢都難。于是2009年11月，中國電信進軍房地產。不靠炒房淘金只能等著挨餓。

　　炒房就像吸毒品，快感來的快，而且欲罷不能。央企一旦炒上地皮玩著股票，有著銀行、地方政府保駕護航，想不賺錢都難。不過，這吸毒一旦上了癮，就再也不會想勞動致富了。這就是經濟學上的“諾斯悖論”，靠壟斷收益寵壞了的孩子只有貪婪，沒有追求，其結果就是經濟增長的停滯。

　　微軟賣科技賺世界人民的錢，央企炒地皮汲取的是國人的財富。公眾希望你們不要再“啃老”了，專心干正事，正經點！（付瑞生）