三亞新樓盤打折促銷 樓市真實走向3月份后顯現(xiàn)

來源：中廣網(wǎng)     作者：許甲猛    2010-02-21

據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》18時40分報道，春節(jié)期間，各地樓市持續(xù)低迷，市場觀望情緒濃厚，一、二手房成交量顯著下降。專家分析認為，今年樓市的真實走向?qū)⒃?月份以后顯現(xiàn)。

　　北京：二手房交易量比2月第一周下降了70%

　　春節(jié)七天長假期間，北京二手房交易量比2月第一周下降了70%。與此同時，京城部分地產(chǎn)項目價格出現(xiàn)松動，一些主打小戶型的樓盤競相以低價開盤，吸引購買力。在東四環(huán)某新開樓盤銷售現(xiàn)場，副總經(jīng)理王騫告訴記者：“誰價格低誰就賣得更快一些。特別像我們這種短平快的項目建筑面積只有15萬平米的。”

　　但北大房地產(chǎn)研究所所長陳國強指出，目前樓市的松動并不會導致價格大幅下跌。

　　陳國強：從北京、上海一些城市看，多數(shù)的開發(fā)企業(yè)仍然不缺錢，這種情況造成企業(yè)降價的壓力和動力不足。所以短期內(nèi)房價出現(xiàn)明顯下滑的可能性就不大。

　　南京：成交狀況幾乎等于零

　　據(jù)南京市房產(chǎn)局官方網(wǎng)站南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)7天長假期間，南京一共僅認購60套商品房。二手房方面則因為房產(chǎn)局的交易中心春節(jié)期間正常休息，不能辦理過戶手續(xù)，成交數(shù)據(jù)也無從統(tǒng)計。中廣置業(yè)高級經(jīng)紀人葛軍說，這個假期南京二手房的成交狀況幾乎等于零。

　　葛軍：歷年來無論市場好還是壞，就是像09年市場這么火，一開始也還是這個狀況，三四月份才正常，那才是一個真實的市場。

　　據(jù)了解，南京有20余家樓盤即將推新，這些新房源涵蓋了城中、城東、城北等多個版塊，節(jié)后商品房上市高峰即將到來。

　　海南：三亞新樓盤打折促銷

　　這個春節(jié)，海南樓市經(jīng)過一段時間的膨脹以后，開始持續(xù)走向低迷。許多來海南買房的投資客在持幣觀望一段時間以后，選擇了繼續(xù)沉默，而原本要來海南組團買房的看房團也已取消了原來的計劃，三亞的許多新樓盤現(xiàn)在甚至在打折促銷。

　　三亞克拉碼頭售樓處：我們現(xiàn)在這邊還是有房子賣的，均價3萬9，這幾天每天前5名認購的客戶可以優(yōu)惠10萬，一次性付款98折。

　　在海口，雖然沒有出現(xiàn)打折促銷，但是樓市的冷落清晰可見。售樓處門口車水馬龍的景象已成為記憶，甚至連打聽行情的人都沒有。

　　中國房產(chǎn)信息集團海南地區(qū)總經(jīng)理胡文娟表示，國際旅游島相關(guān)的土地政策將在3月底出臺，等到相關(guān)政策清晰以后，海南樓市將真實的呈現(xiàn)在公眾面前。