羅保銘：國際旅游島考驗海南“軟實力”

來源：第一財經日報      作者：謝    2010-03-08

　　羅保銘：軟實力是海南最大問題

　　賈華斐

　　“不瞞大家說，我本來還和羅省長商量怎么宣傳一下我們的國際旅游島，結果新聞發布會一開完（就成為熱點），我們海南溫度本來就高，我覺得熱得幾天冒汗。不僅是被（媒體）熱炒，簡直是炒焦了。”

　　在3月7日下午海南省舉行的媒體開放日上，海南省委書記衛留成如此形容的國際旅游島建設成為國家戰略后的感受，這一戰略被他稱為“自建省辦經濟特區后，20年來又一次重大機遇”。

　　1月6日，國務院召開了新聞發布會，公布了《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》。與此同時，從去年12月15日開始，海南房價迅速上漲。又出現了旅游業“欺客宰客”以及海南“毒豇豆”事件。一時間，海南省成為媒體矚目的焦點。

　　3月7日，在長達兩個半小時的時間里，海南省委書記衛留成，省長羅保銘以及分管發改、國土資源和城市建設的副省長姜斯憲等代表就這一系列問題做了詳細的披露并接受了包括《第一財經日報》在內的眾多記者的采訪。羅保銘預計，國際旅游島報發改委規劃“在3月底、4月初應該能夠批下來”。

　　國際旅游島考驗海南“軟實力”

　　“原來設計2.5萬的流量，現在一下子突破到4.8萬，機場檢測口、檢票口都吃緊。”在羅保銘看來，三亞鳳凰機場的狀況體現了海南省旅游業目前面臨的一些硬件問題。但與之相比，汽車宰客、交通擁擠等問題更“不可理喻”。“軟實力”建設才是海南發展的最急迫問題。

　　羅保銘用了整整20分鐘的時間，從法制建設、規范管理以杜絕類似“毒豇豆”事件，以及體制、品牌、政府轉型等10個方面介紹了海南省政府“提升軟實力”的舉措。他重點提及，和缺錢、缺項目相比，海南更缺柳傳志、張瑞敏、李書福等這類領軍人物。

　　羅保銘介紹，海南省正在策劃建設大型主題公園，此外已引入日本最大的旅行社學習服務經驗。

　　衛留成對“海南將開放博彩業”的問題做出了回應：海南是試辦一些國際通行的旅游、體育娛樂項目以及探索發展競猜型體育彩票和大型國際賽事即開彩票，“是彩票，不是博彩。”針對李嘉誠等要在海南“辦馬場”等報道，衛留成幽默地說，“我沒聽說，我跟李嘉誠先生比較熟悉，他要來肯定會跟我打招呼。”

　　今年開建10萬套廉租房

　　在“國際旅游島”預期之下，2009年12月15日，海南土地出讓拍出“地王”，隨后，大量資金進入海南房市，海口、三亞等地房價迅速上漲，尤其是高端住宅的價格上漲拉動了海南房價迅速飆升，引起媒體關注。

　　3月7日當天，海南省提供的資料數據顯示，2009年，島外人士購買的三亞商品房套數占總套數的79.4%。整個1月份，三亞市銷售均價達到20752元/平方米，同比增長172%。

　　姜斯憲介紹，針對這點，1月23日，衛留成宣布兩個暫停：暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的房地產開發項目。這使得海南房價的恐慌得以緩解。

　　不過，這一舉措將在3月底放開。海南省住房和城鄉建設廳發的《目前海南房地產現狀和發展趨勢》認為，3月份后，由于達到預售條件的商品房項目較少，且去年的已基本售罄，可能會出現短期商品房短缺，下半年海南房價將趨于平穩。

　　解決這一問題的根本措施還在于加大非高端住宅的供應量。姜斯憲說：“2008、2009兩年建的保障性住房，等于在這之前五年建的保障性住房，而我們今年準備建的保障性住房等于2008、2009年的保障性住房，今年我們準備建設10萬套保障性住房。”

　　衛留成透露，這些廉租房預計兩三年內交工。計劃將來整個海南廉租房將達到海南所有房產的30%到40%。