海南建設(shè)國(guó)際旅游島吸引島外熱錢涌入樓市

來(lái)源：海南經(jīng)濟(jì)報(bào)     作者：謝    2010-03-10

　　海經(jīng)訊（記者 李銀） 一年一度的“3·15消費(fèi)者權(quán)益日”臨近，海南都有哪些群眾關(guān)注的投訴熱點(diǎn)問(wèn)題呢？海南經(jīng)濟(jì)報(bào)記者昨日從省工商局了解到，建設(shè)海南國(guó)際旅游島上升為國(guó)家戰(zhàn)略后，大量熱錢涌入海南投資房地產(chǎn)，島外購(gòu)房者也明顯增多，從而推高海南房?jī)r(jià)，更引發(fā)了許多買房糾紛。在短短不到兩個(gè)月的時(shí)間里，我省12315指揮中心共接到房地產(chǎn)投訴85宗，成為各類投訴中的熱點(diǎn)。

　　據(jù)省12315指揮中心有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，從2009年12月21日——2010年2月20日，省12315指揮中心共接到房地產(chǎn)投訴85宗，其中針對(duì)新房買賣與開發(fā)商、售樓商之間的糾紛投訴共有71宗，針對(duì)二手房交易的投訴9宗，其它投訴5宗。

　　這些投訴糾紛主要表現(xiàn)在五個(gè)方面。 一是房屋質(zhì)量問(wèn)題占了投訴類四成，尤其是精裝房產(chǎn)品此類現(xiàn)象更甚。

　　二是交房時(shí)間難以保證：有的開發(fā)商根本沒(méi)有能力將樓盤建設(shè)完工，有的甚至一跑了之，甚至遺留下“爛尾樓”問(wèn)題等待政府解決。

　　三是購(gòu)房定金糾紛：一時(shí)間，島內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外的消費(fèi)者蜂擁來(lái)到海南，有部分購(gòu)房者甚至沒(méi)有到海南看房，就匆匆忙忙把購(gòu)房定金匯到開發(fā)商的賬戶上，為日后產(chǎn)生矛盾埋下了伏筆。

　　四是還有一部分房子沒(méi)有取得驗(yàn)收合格證就交付使用。

　　五是業(yè)主與物業(yè)為收費(fèi)產(chǎn)生糾紛以及其他一些新問(wèn)題，占投訴二成。

　　專家分析認(rèn)為，隨著國(guó)際旅游島的建設(shè)深入，今后一段時(shí)間，房產(chǎn)投訴肯定還會(huì)居高不下，因此，需要消費(fèi)者在平時(shí)的消費(fèi)中，睜大眼睛，多個(gè)心眼，以免陷入不必要的糾紛之中。