三亞三期經(jīng)濟(jì)適用房將開工購(gòu)買者須符合4條件

來(lái)源：南國(guó)都市報(bào)     作者：許甲猛    2010-03-19

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三亞三期經(jīng)濟(jì)適用房月底開工

　　繼一期即將入住和二期順利封頂后，三亞市保障性住房又邁出堅(jiān)實(shí)的一步。本月底，主要用于經(jīng)濟(jì)適用房和教師住房建設(shè)的“同心家園”三期將開工。

　　據(jù)三亞市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著“同心家園”三期建成后，三亞市將建設(shè)廉租房2469套，經(jīng)濟(jì)適用房1408套，教師住房800套，拆遷安置房251套。屆時(shí)，三亞市低收入住房困難家庭無(wú)房可住的現(xiàn)象將得到很大的緩解。

　　據(jù)了解，“同心家園”三期位于三亞市迎賓路北側(cè)荔枝溝村路西側(cè)，毗鄰于一期、二期項(xiàng)目，占地面積約121.75畝，容積率為2.69，可建設(shè)總建筑面積21.82萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)投資4.8億元。共建設(shè)2251套住房，其中經(jīng)濟(jì)適用住房1200套，教師住房800套，拆遷安置房251套。樓層分別為17層、23層、25層、28層。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，三亞市低收入住房困難家庭3650戶，其中低保住房困難戶2927人。根據(jù)《三亞市2008-2012年住房建設(shè)規(guī)劃和2009年住房建設(shè)計(jì)劃》，應(yīng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房3218套。其中，2010年建設(shè)1500套，2011年建設(shè)1200套，2012年建設(shè)518套。

　　購(gòu)買者須符合四個(gè)條件

　　隨著三亞市保障性住房建設(shè)的完成，三亞市3000多戶低收入住房困難家庭住房夢(mèng)也隨之解決。為解決此部分干部職工的住房問(wèn)題，三亞市2800套“雙限房”(限房?jī)r(jià)、限戶型)有望年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

　　據(jù)了解，三亞市“雙限房”的征地工作目前正在進(jìn)行中，有望今年開工建設(shè)。按照有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)“雙限房”的應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)條件：一是申請(qǐng)人屬于三亞市屬黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工。二是從未享受過(guò)政策性住房或者處級(jí)、科級(jí)或科級(jí)以下干部職工已購(gòu)買1套政策性住房，但套內(nèi)面積分別未達(dá)到100平方米、85平方米、75平方米的干部職工。三是夫妻雙方均符合購(gòu)房條件的，一個(gè)家庭限購(gòu)一套住房。四是已購(gòu)買本單位通過(guò)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他形式開發(fā)建設(shè)的商品住房(包括團(tuán)購(gòu))且超過(guò)上述第二條規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，不得再購(gòu)買此次限價(jià)商品住房。（作者：利聲富）