卓達總栽楊卓舒談海南國際旅游島建設

來源：海口晚報     作者：謝    2010-04-06

　　海南國際旅游島建設上升為國家戰略后，吸引了很多人關注海南國際旅游島建設，做為全國知名的房產開發企業，三亞卓達集團很早就介入了三亞的房產開發，其開發的東方巴哈馬系列房產項目對三亞房產起了領頭軍的作用。近日，卓達集團總裁楊卓舒在三亞接受本報記者采訪時，暢談了海南國際旅游島建設中應該注重的問題。

　　建國際旅游島海南要注重環保

　　針對記者提出的海南環境保護和房地產開發怎么才能形成一個良性的循環時，楊卓舒說，國際旅游島的建設目標之一是每年要來6000萬游客，要作為國際旅游島，這么大一個島，應該有這個量。沒有這個量，海南的整體收入、配套的投入得回收、配套設備的有效使用也不行。

　　但是，來的人多了開發量就大，對環境就形成壓力，這是肯定的。說純自然，有些地方行，但是純自然沒有使用價值，純自然一點設施都沒有，也留不住人，這肯定不行。所以開發是必然，一定要開發，但是開發過程中如果解決不好和環境的矛盾，那開發的結果就是毀滅。所有的投資由于環境的毀滅，不僅投資收不回來，更不能持續利用。所以保護環境也是投資者參與開發的共同利益，也更是廣大游客的共同利益。因為這個島不屬于哪一個行政區的，它既然是國際旅游島，它就屬于全世界的，屬于所有消費者的。

　　說環境就得談到污染的問題，先講長江，古人說“江是青羅帶”，現在長江水還能喝嗎？長江現在已經渾濁得追上黃河了。黃河帶來的是泥沙，也有其它有機物的污染，但是以泥沙為主，它是渾濁的，但長江帶來的很少是泥沙，同樣的渾濁，它是有機物的污染。因此長江的水現在要遠遠臟于黃河，長江水源是臟的。因為泥沙可以沉淀，一瓶子黃河水，沉淀下來三分之一泥沙，但里面有機物很少。黃河水是粗顆粒的，長江水是細的小分子。長江為什么會這樣？長江這樣有很多很多原因，概括起來叫污染。為什么會污染到這樣？因為沿長江的生產企業污染了它。有規定說對這些污染企業，一年盈利10個億，才罰10萬，有人說誨淫誨盜，這現在誨罪，這不等于誘導人犯罪嗎？這不等于放開口子污染合法化了嗎？長江那還有好嗎？長江一完，中國三億人口的飲水問題就算徹底完了。

　　我認為污染就像社會性犯罪，必須嚴懲。現在輿論多了、媒體多了、網絡豐富了，罪惡很難完全被掩蓋住，但處理力度要能達到。

　　再回到海南這里，可以斷言，國際旅游島建設是對環境保護的考驗，相信地方政府會全力想辦法制止環境污染。

　　建設國際旅游島要注重文化品牌建設

　　對于海南國際旅游島建設文化品牌的打造，楊卓舒說，像海南這樣的國際旅游勝地，最重要是兩類因素，一個是自然，沒有這個自然條件怎么也不行，海南具備這個自然條件。但是這個自然條件里面，光有自然條件不行，環境保護是個話題，開發是個話題。所謂的文化，在旅游這個過程當中，文化品、文化消費、文化銷售要遠遠大于對自然的銷售和消費，對自然不消費嗎？日出、海灘、海水，椰林、海風等等的，這是自然的消費。

　　這就像到美國印第安部落一樣，到印第安部落有什么特別的景觀？那是一種文化。任何一個能使人長時間或者較長時間留下的，讓人回味的，讓人還想再去的，一生念念不忘的，很少是純自然的。往往都是那些自然美背后具有非常豐富的文化底蘊，有它自己鮮明獨到的文化。而我講的這個文化不是人為刻意的，是要開發，文化又有開發問題，但是并不是那種刻意的，也不是那種偽文化硬貼上去，更不是那種垃圾文化，要特別防止垃圾文化。

　　所以地方的文化，這個文化一定是地方特有的，其實海南是有這種文化縱深的，因為它有歷史，有地理特色，應該在這方面下功夫。如果僅僅是有幾道海灣，僅僅是純自然，第一，它缺少文化底蘊的地方不會使人反復來。第二，它和別的地方，更美的地方或者同等美的地方形不成差異，如果一樣都是海灘，那世界上有海灘的地方很多，天是一樣的藍，海水一樣的碧，沙灘一樣的美，但是文化是不同的。到巴厘島是一樣文化，到海南又是一樣文化。相互有差異，全世界游人就是游遍了巴厘島，他還要到海南來。如果沒有這種差異，人們就會想，哪里都是一樣，人就不來了，游客就少了。現在海南要有一個明確的概念，就是海南是個大蛋糕，你要做給誰。應該把它做成精品、商品。