四個浙江人的“博鰲印象”

來源：錢江晚報     作者：陳曼莉    2010-11-04

　　算上這一次，我一共來過兩趟博鰲。第一次它征服了我，第二次我擁有了它。

　　2009年冬天，我和男朋友去海南旅游。當時，博鰲并沒有在我們事先安排的路線之內(nèi)。當?shù)嘏笥训氖⑶檠s，促成了一次博鰲之行。

　　那是我記憶中最美好的旅行。藍色的天空、藍色的海水、藍色的心情，以及穿插其間的綠色熱帶植物，是很難用言語描述的感官體驗;當?shù)貪O民淳樸的生活和熱情的招待，則讓我感受到了一種單純、友好、自足的生活態(tài)度。

　　那天晚上，我在博鰲鎮(zhèn)上的一家小酒吧喝醉了，頭頂星空，和著海風(fēng)，輕唱與大海有關(guān)的歌謠。

　　今年年初，我和他結(jié)婚了。在博鰲度過的一段美麗假期，讓我們共同決定：在那里買一套房子，作為杭州之外的第二個家。

　　選擇長灘雨林的高層海景公寓，是一個謹慎且理性的決定。我們沒有太多存款，買不起別墅或洋房;但是，對于理想的第二居所，我們又有比較高的要求。于是，100萬元左右的總價，換來了一套60平方米左右、交付后隨時可以拉著旅行箱前來度假的精裝修海景房。以后每逢假期，就可以去博鰲消磨時光，面朝大海，感受椰林海風(fēng)間的那份寧靜了。

　　上個月，我第二次來到博鰲。那時，我已經(jīng)是長灘雨林的準業(yè)主了。在家門口的沙灘上，我和他一起，踩著細細的海沙，呼吸清涼的海風(fēng)，聆聽遠處傳來的海的聲音，很幸福。晚上，我們在家門口的鰲莊，就著一桶生啤，吃了一頓海鮮大餐。一種對未來生活的美好向往，在我的心里浮現(xiàn)。

　　如果說，杭州是我扎根生長的天堂，那么，海南博鰲，是我編織夢想的另一個天堂。

　　30多年前，李雙江的一首《我愛五指山，我愛萬泉河》，唱遍全中國。那個時候，人們對海南瓊海的印象是：紅軍曾經(jīng)拋灑鮮血、保家衛(wèi)國的紅色圣地。

　　如今，這里是海南的“國際會客廳”。從五指山起步，沿著紅軍曾經(jīng)走過的路，可以到達位于瓊海東部的博鰲，一個靜謐、美麗的海濱小鎮(zhèn)。紅軍曾經(jīng)用來煮野果、滌刀刃的萬泉河水，在這里匯流入海。博鰲亞洲論壇的異軍突起，則讓它聞名世界。

　　這里同樣是海南旅游度假、房產(chǎn)開發(fā)的熱土。三江匯流、遍地銀灘的海島風(fēng)光，以及國際旅游島先行試驗區(qū)的規(guī)劃定位，讓博鰲成為各地買房者關(guān)注的焦點。

　　從9月9日開始，都市快報、快房網(wǎng)連續(xù)發(fā)布多期博鰲置業(yè)攻略，同時組織博鰲看房團，前往現(xiàn)場探訪浙江開發(fā)商郡原地產(chǎn)開發(fā)的長灘雨林項目。截至昨日，共有數(shù)百名網(wǎng)友通過各類互動，參與這場大型的異地置業(yè)活動。開發(fā)商反饋的情況顯示，目前長灘雨林推出的首批銷售房源已累計認購303套、簽約221套。

　　我們從中選取了三位來自浙江的買房者，以及博鰲·長灘雨林項目的營銷總監(jiān)，對他們進行了深訪。本期快房導(dǎo)購，帶你看一看這四位浙江人眼中的“博鰲印象”。

　　長灘雨林的多層花園洋房，是我在海南買的第二套房子了。

　　去年年底，我在三亞買過一套海景房，3萬多元一平方米，眼都沒眨就買了。當時我和老鄉(xiāng)在河南出差，聽說海南國際旅游島獲批的消息后，就趕緊跑過來買房了。很沖動啊，大家都覺得，國際旅游島獲批后，海南的房價還會大漲。

　　在博鰲買房子，就從容多了。事先看了很多資料，也聽說了很多利好。比如，博鰲亞洲論壇是國內(nèi)規(guī)格最高的財經(jīng)論壇之一，博鰲的自然環(huán)境和氣候條件也是很不錯的。

　　交通方面的規(guī)劃，也讓我很滿意。現(xiàn)在去博鰲，還是要先到海口或者三亞的機場，再轉(zhuǎn)車1-2個小時才能到博鰲。今年年底，海南的輕軌系統(tǒng)通車，從三亞或者海口去博鰲，時間可以縮短一大半。據(jù)說2012年，博鰲還要建一個機場，那個時候，坐飛機就可以直接到了。

　　我買房子是為了投資，升值空間是最看重的。前兩天剛聽說一個新聞：海南國際旅游島的先行示范區(qū)，初步選址瓊海龍灣，離長灘雨林僅20公里。這個規(guī)劃不得了，以后免稅區(qū)、博彩業(yè)開展起來，房價肯定會漲的。現(xiàn)在我買的房子，均價才15000元/平方米。

　　我還有一點小想法，那就是：討一個彩頭。生意人說“獨占鰲頭”嘛，我在博鰲濱海大道1號買了房子，是不是就獨占鰲頭了呢?哈哈!

　　“一個可以享受假期的海濱小鎮(zhèn)”受訪者：趙廷云，61歲，工程師

　　博鰲是我很喜歡的小鎮(zhèn)。

　　我去過很多海濱城市，其中多數(shù)是旅游勝地。游人多了，環(huán)境也就嘈雜起來，不適合居住。博鰲不一樣，這里沒有很多游客，同時，這里有美麗的風(fēng)光、舒適的氣候。

　　為工作拼了很多年，到享受假期的年紀了。所以，今年以來，我一直在尋找理想的養(yǎng)老居所。我喜歡大海，威海、大連、青島我都去看過。但最終選擇了博鰲，因為這里的大海最安靜。

　　到博鰲買房那一天，我?guī)Я藘鹤尤乙黄鹑ァＮ覀儧]有急著看房子，先是到博鰲亞洲論壇會址參觀了一下，然后去玉帶灘坐了一回游艇，下午到賓館洗澡睡覺。大家感覺都很不錯。傍晚，我們才沿著鎮(zhèn)上的小路，一個個樓盤看過來。我對房子要求不高，質(zhì)量好、環(huán)境不錯就行了。

　　最后，我買了長灘雨林的溫泉別墅。這是一套很實用、也有不錯性價比的房子。我家的庭院內(nèi)將會有富含多種微量元素的“對流型”溫泉泡池，這對治療老伴的風(fēng)濕病很有好處;175平方米左右的戶型，可以讓兒子一家偶爾過來玩一玩，自己住么，不至于感覺空蕩蕩的。

　　我想，以后我和老伴會搬到博鰲去住的。這些都是我的實在話。

　　“一塊潛力巨大的投資熱土”受訪者：陳富國，49歲，生意人

　　記者施予

　　“一個純樸熱情的國際會客廳”受訪者：馬東，38歲，海南郡原置業(yè)有限公司營銷總監(jiān)

　　到博鰲做房地產(chǎn)有5年時間了。現(xiàn)在，我是一個標準的海南人。皮膚曬得很黑，肌肉練得很實，每天T恤短褲，滿口的海南腔調(diào)。

　　很多人會覺得奇怪，為什么你作為一個樓盤的營銷總監(jiān)，卻很少介紹項目的優(yōu)勢，反倒滔滔不絕地說博鰲鎮(zhèn)上的生活如何如何。其實，我認為：讓客戶認同你的產(chǎn)品，首先要讓他認同產(chǎn)品所營造的一種生活方式，了解產(chǎn)品所在地的風(fēng)土人情。

　　博鰲的生活，節(jié)奏很慢。你聽我說話的語速，就可以發(fā)現(xiàn)了。在這里生活久了，真的很不適應(yīng)大城市的節(jié)奏。10月房博會期間，我到杭州站了三天班，客串了一把售樓員，結(jié)果很多人都催我：你能不能說快點啊!

　　所以，博鰲的生活真的是很有感染力的。純樸的民風(fēng)和熱情的漁民，讓我樂不思蜀。

　　這里絕美的自然風(fēng)光，也很值得一說。只要拿個卡片機，對著任意一個角落隨便拍，都能拍出畫冊里的效果來。

　　還有很值得一說的是博鰲亞洲論壇。這個高規(guī)格的財經(jīng)類論壇，每年都吸引一大批的高端商務(wù)人士過來參加，為了接待他們，當?shù)氐淖∷蕖⒉惋嫛⑿蓍e等配套，都是國際級別的。

　　我絲毫沒有吹噓的意思，你要不信，我們歡迎你到現(xiàn)場來瞧一瞧。我負責(zé)請你喝正宗的海南椰汁，我們項目門口的椰樹上現(xiàn)摘的!

　　博鰲長灘雨林

　　長灘雨林項目位于博鰲灣區(qū)中央，鄰近博鰲亞洲論壇會址所在地，周邊各類度假與生活配套都很成熟。項目總占地約18萬平方米，容積率為0.7，產(chǎn)品涵蓋海景公寓、花園洋房、溫泉別墅、精品酒店等多個類型。其中溫泉別墅價格為21000-22000元/平方米，主力面積分150平方米、175平方米兩種;精裝花園洋房價格在15000元/平方米左右，一線精裝海景公寓價格則在16000-25000元/平方米之間，公寓和洋房的戶型面積在54-120平方米之間，并采用4000元/平方米左右的全配精裝修，業(yè)主拎包即可入住。