海口三片區詳規原則通過 舊城片區著重旅游化

來源：     作者：陳曼莉    2011-03-16

　　南海網海口3月16日消息(南海網見習記者高鵬通訊員梁就成)1月19日，海口市城市規劃委員會召開第十次會議，審議并原則通過了大同片區、金牛嶺片區、南渡江西岸片區等三個片區控制性詳細規劃。海口市領導徐唐先、冀文林、張磊、丁竹，以及來自省內外的24位常設委員、專家委員、市民代表出席會議，國家住房和城鄉建設部駐海口城鄉規劃督察員列席了會議。

　　大同片區規劃范圍東北至海府路，西以龍昆北路和龍昆南路為界，西北以龍華路、大同二橫路、廣場路為界，南以西沙路、藍天路為界形成圍合地塊，總用地面積為336.44公頃，規劃目標為核心商業區。金牛嶺片區規劃范圍東起龍昆南路、西至丘海大道、南臨南海大道、北至海秀中路，規劃總面積為10.98平方公里，規劃目標為以居住為主、商業服務相配套的城市居住片區。南渡江西岸片區規劃范圍由沿南渡江西岸片區和司馬坡島兩個部分組成，規劃區東臨南渡江，西至白龍路、瓊州大道，南臨鳳翔東路以北30米規劃路，北至新埠橋，總規劃用地面積為1277.16公頃，發展目標是建設成為海口最具濱江特色的生態宜居生活區和具有濱水活力的文化、娛樂休閑區。

　　近年來，按照市委、市政府“建設全國最精最美省會城市”的部署，市規劃局大力開展城市片區控規編制工作，先后完成了海秀、府城、城西、南渡江西岸、金貿、金牛嶺、海甸島、舊城、大同、西海岸南片區等10個片區控制性詳細規劃，目前我市主城區控制性詳細規劃覆蓋率已達100%，將為建設最精最美的省會城市提供科學的規劃引導。

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　　海南日報海口3月15日訊(記者林偉實習生韓筱婷)今天下午，海口市規劃委員會經過審議，原則通過了《海口市粵海片區控制性詳細規劃》、《海口市長秀片區控制性詳細規劃》、《海口市舊城片區控制性詳細規劃》。

　　粵海片區發展目標為創建國家級旅游度假區

　　粵海片區位于海口市西海岸的天尾角，海岸線在這里轉折，水深條件良好，是城市總體規劃中長流組團的重要功能區。規劃用地面積為11.7平方公里，海岸線長約6公里。規劃區總人口約10萬人。

　　在粵海片區產業發展上，規劃提出應發展游艇產業、其他現代產業(旅游地產、康體保健業)、文化創意產業、保障性住房。

　　粵海片區總體發展目標為創建國家級旅游度假區，依托濱海自然資源與交通門戶優勢，大力拓展旅游相關產業，完善旅游服務體系，發展游艇經濟、文化創意、旅游度假服務、濱海居住等特色功能，建成以旅游為核心的綜合型服務城區。

　　長秀片區定位本地居民宜居生活區

　　長秀片區位于市中心組團與長流組團之間。規劃分為A、B兩區，其中A區位于雙擁路和創業路之間，B區位于創業路和長濱路之間。規劃區的A片區以居住功能為主，重點完善公共配套設施。B片區規劃以城市森林公園、旅游度假、大型文化體育設施為主。規劃區功能定位為：海南省文體中心區、海口市森林濕地公園、外地游客的休閑度假地、本地居民的宜居生活區。

　　該片區所在區域及自身特色條件可以概括為河、海、綠、場。河是指自南向北流經規劃中部的五源河，是海口市七大水系之一，水體清澈，水量充足，岸線自然曲折，是規劃區和海口市內難得的景觀水體，規劃通過整治改造，疏浚并拓寬河道，河岸硬化綠化，打造成為海口市的五源河森林公園，成為海口旅游休閑地、綠化景觀中心。

　　舊城片區著重人性化旅游化

　　舊城片區是海口市中心組團的核心片區，功能定位為海口市中心組團內保留歷史文化區域較好的綜合型片區，人口容量為13.5萬人，用地規劃510公頃。

　　規劃把老城區整體城市設計為“一軸、兩帶、六區、多點”。“一軸”是將南部東西湖、中部騎樓建筑歷史文化街區及北部海甸溪串聯在一起，擁有歷史街區風貌的歷史文化景觀軸。“兩帶”是南北貫穿美舍河與海甸溪的美舍河濱水綠化景觀帶，以及通過步行系統建設和濱水綠地修建，聯系東西湖與龍昆溝的大同溝沿岸休閑景觀帶。“六區”是不同的景觀風貌區，分別是歷史建筑景觀風貌區、濱水特色景觀風貌區、濱水高尚居住景觀風貌區、城市居住景觀風貌區、綜合辦公景觀風貌區、商業建筑景觀風貌區。“多點”是在水體、道路等重要地段交匯處規劃的多個景觀節點。