打造第二居住地 海南旅游房地產“熱風”強勁

來源：     作者：許甲猛    2009-07-12

　　中新社記者 莫成雄

　　據(jù)海南省統(tǒng)計局統(tǒng)計，今年上半年，海南省房地產開發(fā)投資同比增長百分之三十七點二，保持高位增長。上半年海南省商品房每平米均價六千零九十九元人民幣，而濱海旅游城三亞每平米均價則達到九千五百二十六元，直逼萬元大關。

　　據(jù)海南省房地產協(xié)會介紹，自二00三年以來，海南旅游房地產商品房銷售以年均百分之三十三的幅度快速增長，房地產商巧打旅游牌、生態(tài)牌，吸引了全國各地的居民到海南尋找“第二居住地”或買房度假，“到海南購房”一度成為新時尚。

　　業(yè)內人士稱，正在推進的海南國際旅游島建設將繼續(xù)為海南旅游房地產業(yè)快速發(fā)展“加熱”。

　　中共海南省委書記衛(wèi)留成日前會見駐港大型央企招商局集團總裁傅育寧時說，近年來海南已成為許多境內外大型企業(yè)投資的熱點地區(qū)，中信集團、華潤集團、雅居樂地產、富力集團等一批大型企業(yè)進入神州半島、博鰲、石梅灣、清水灣、香水灣等海南島東海岸灣區(qū)，投資發(fā)展酒店業(yè)和旅游房地產；同時一批國際著名的高檔酒店管理集團紛紛落戶海南。未來幾年內，海南將成為中國高檔酒店最密集的地區(qū)之一。

　　有關人士指出，在未來二十年，海南有望建成世界一流的“國際旅游島”，打造成海內外居民的理想第二居住地。

　　事實上，經過近幾年的發(fā)展，海南旅游房地產在全國名聲大振，特別是海南的“東海岸”更是漸入佳境。三亞海棠灣日前同一天破土動工了十家超五星級酒店，震撼業(yè)界。由摩根士丹利和雅居樂合作開發(fā)的陵水清水灣大型旅游房地產項目，已經向全球發(fā)售建成房產。該項目占地約一點五萬畝，將建設湖景洋房、林海別墅、酒店式公寓，超五星級酒店，貴族游艇會，以及溫泉谷、商業(yè)中心、美食街區(qū)等高端的配套設施。

　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳有關官員說，海南東海岸目前已經呈現(xiàn)全面開發(fā)的格局，北起海口，南至三亞，已經有超過一百二十公里長的海岸線正在開發(fā)休閑房地產項目，這些項目計劃總投資超過一千億元。

　　業(yè)內人士指出，作為中國唯一的熱帶島嶼，海南擁有中國獨一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境和旅游資源，長達一千五百二十八公里的海岸有迷人的海水、潔凈的沙灘、明媚的陽光。海南旅游房地產業(yè)組合了居住、旅游、度假、商務、養(yǎng)老、療養(yǎng)等多種度假投資置業(yè)方式，市場獨特，引人注目。(完)