改造海口騎樓老街 眾人紛紛獻策

來源：     作者：王吉拉    2009-07-14

　　海口騎樓老街入選首批“中國歷史文化名街”，改造方案7月13日后將向社會公布

　　改造海口騎樓老街 眾人紛紛獻策

　　核心提示

　　海口老街具有上百年歷史，如今雖風華不在，但建筑規模大、保存完整的特點使得老街依然備受世人矚目。作為海口這座旅游城市的一張文化名片，海口騎樓老街受到社會越來越多的重視。今年6月，海口騎樓老街入選首批“中國歷史文化名街”。目前，有關騎樓老街的改造工作備受關注。老街將改成何樣，如何在改善基礎設施的同時又最大程度地保護老建筑的完整，這將是改造過程中面臨的一個棘手問題。記者從負責騎樓老街改造工程的海口旅游投資控股集團有限公司了解到，有關老街的改造方案已經初步擬定，根據日程安排，7月13日以后關于老街的改造方案將陸續向社會正式公布。

　　近日來，就老街的改造與保護問題，海南特區報記者采訪了海口市各界人士，聽聽他們對老街改造的看法和建議。

　　記者走訪

　　年久失修，騎樓老街危樓多

　　海口人熱愛騎樓，騎樓是老海口的神韻。幾代人的生生息息都在依傍著它遮風擋雨，情感之深是可想而知的。然而，經過近百年的風雨侵蝕，騎樓外飾也斑駁破舊了許多。海南多雨潮濕，老街里很多騎樓的墻體上都長滿青苔，有些騎樓甚至還爬滿了樹藤，加上年久失修，騎樓更顯破落。走在老街上，經常可見一些破損得遙遙欲墜的騎樓被腳手架支著，上面寫有“危樓，請勿靠近”的警示字樣。此外，那些縱橫貫穿著老街建筑的電線也讓人看了觸目驚心。作為海口獨特的城市建設文化及建筑風格的“騎樓”產物，政府也作了許多保護的努力，但力度仍然有待加強。現存的老城區五條街密集的騎樓，內在質量傷痕累累、斑斑駁駁，乃至出現坍塌。

　　老街居民

　　由政府統一規劃是老街之福

　　昨日，記者走進中山路88號的一幢3層騎樓里。張先生居住在這里已有近40年，他在一樓開了一間雜貨鋪，夫妻兩人都住在里邊，二樓是他們存貨的倉庫，而張先生兩位年邁的父母早已搬到其他地方住了。張先生告訴記者，他從小在這出生，幾十年過去了，老街建筑的變化并不大。“老街里的建筑早就該維修了，下雨天屋頂老漏水。”張先生的愛人跟記者抱怨，在她看來，老街里的很多建筑其實還算結實，就是屋頂喜歡漏雨，而且屋里特別擁擠，夏天到來時會特別悶熱。“政府來統一規劃管理當然好啊。”張先生的愛人說，老街的建筑比較緊湊，有些住戶攢到錢后私自改造自家的房子，“如果弄不好會影響到隔壁人家的房子安全呢。”

　　“騎樓入選中國歷史文化名街，聽說還要對樓體進行保護改造，我們全家老少都很興奮。”在博愛路居住了30多年的鄭先生告訴記者，他自己經營的騎樓店面已經年久失修，不僅房內門窗腐朽，騎樓外墻也出現了不同程度的損壞。記者了解到像鄭先生一樣的騎樓老街居民不占少數。長久以來，由于騎樓一直是文物保護部門規定的保護對象，有關部門要求騎樓住戶不得擅自改變騎樓的樣式，也不準拆除只能修繕加固，這也導致了很多居民一直持觀望態度。

　　“如果能夠借此擴大影響力，我甚至可以改賣旅游產品。”騎樓老街中山路的雜貨店鋪的張老板得知政府將要對騎樓老街改造的消息后非常振奮，他告訴記者一直以來海口騎樓老街的衛生狀況和基礎設施都很不好，而且路面也損壞嚴重，交通秩序也很混亂。“很多游客都不會把這當個景點來看的，我們的生意也一直平平淡淡的，沒什么起色。”張老板說，如果海口騎樓歷史文化名街的印象如果能夠普及到全國，那勢必將給他帶來很大的商機，他期待著海口騎樓老街能夠改造成功。

　　游客

　　目前的騎樓難激發游客消費熱情

　　“海口騎樓的歷史韻味和建筑規模在全國歷史名街中絕對數一流，但是對它的保護和管理也是我見過最差的。”從遼寧來海南自助游的王老伯參觀了海口騎樓群后對記者說。王老伯今年52歲，是一個狂熱的旅游愛好者，在過去十年的時間，他曾游歷了國內20多個省區的名勝古跡。“在這老街游蕩了半天，還是很難理清一個頭緒。”在王老伯眼中，海口騎樓破舊損壞嚴重，街區衛生狀況差，沿街商鋪魚龍混雜，這些都讓王老伯很難靜下心來欣賞騎樓風光。

　　“北京國子監街干凈整潔，古建筑保護完整。平遙南大街，街邊規劃清晰明了，讓人一目了然。還有拉薩八廓街，每一個商業區都有明確的劃分……”王老伯如數家珍地向記者介紹他曾游歷過的中國歷史名街。“這些都是海口騎樓欠缺的地方，也很難激發旅游者在騎樓景區的消費熱情。”王老伯告訴記者他每去一個景區旅游，總是會選一些有景區特色的紀念品帶回去，但在騎樓老街游蕩了2個多小時，卻沒有遇到一件中意的物件。“海南正在建設國際旅游島，海口騎樓群未來也將是來海南的游客必經之處，如果再不下力氣進行保護和管理，是會讓游客很遺憾的一件事。”王老伯說。

　　城市規劃設計院：

　　騎樓保護須協調

　　居民居住活動

　　海口市城市規劃設計研究院規劃分院高級規劃師陳洛東副院長接受采訪時說，海口騎樓建筑歷史文化街區是海口兩個重要的歷史文化街區之一（海口另一個歷史文化街區為瓊山府城傳統民居歷史文化街區），也是文物古跡集中分布的區域，同時居住著大量的城市居民。因此，歷史文化街區的重要性和多樣性決定了它們的保護必須結合改善居民居住與活動而進行，只有這樣才能保證街區的活力。

　　由于歷史原因，老街部分建筑已經開始破敗，需要進行修繕、整治、改造。對于海口騎樓歷史文化街區的保護與改造應該體現在保存真實歷史遺存、保護街區整體風貌、保護構成歷史風貌的環境要素、保護和延續歷史文化街區的生活功能的基礎之上，騎樓歷史文化街區應體現“修舊如舊”的原則。

　　海口騎樓建筑是一道獨特的風景線，也是凝固在海口的歷史樂章，在國內也是不多見的。“如果根據商業需要或個人趣味的需要而隨意改動，則不妥。”陳副院長說，改造要把握好老城的價值，可以參考國內外一些舊城改造的成功例子，以及海口對一些老城區曾經做過的調查，再進行多方論證。