海口金沙灣片區控規通過評審 建成濱海旅游區

來源：海南日報     作者：蔡于博    2011-06-12

　　　　　　　　　　　 6月10日上午，在海南省海口市城市規劃委員會第十二次會議上，備受關注的《海口市金沙灣片區控制性詳細規劃》獲得審議通過，該片區規劃以創建國家級旅游度假區為總體發展目標，依托濱海自然資源優勢，發展成為精品旅游度假和時尚海岸居住、建設旅游度假與城區相融的濱海旅游新區。

設置輕軌形成方格狀路網

　　據介紹，金沙灣片區位于海口長流組團西側，東起粵海鐵路，南至南海大道、盈濱半島，西至海邊，北至新海港，規劃用地面積14.18平方公里（不包括海域），海岸線長約5公里。

　　根據規劃，該片區功能定位為以創建國家級旅游度假區為總體發展目標，依托濱海自然資源優勢，發展精品旅游度假和時尚海岸居住、建設旅游度假與城區相融的濱海旅游新區，并由海灣度假區、商務社區、養生度假區、游艇社區、安置社區、風情小鎮區和生態旅游區七個功能分區組成。

　　由于該片區位于海口市西北部，并且臨海，根據今后的發展需求，其交通規劃在整個片區規劃中的作用十分突出，而關于規劃中的交通問題也成為會上專家較為集中討論的話題。

　　該規劃以海口市城市總體規劃為基礎，形成以方格網為主體的道路網絡，并且還設置了軌道交通。金沙灣片區規劃有輕軌1號線經過，輕軌1號線為規劃線路，在規劃區南部沿濱海大道布局，至規劃區北部線路向東偏移至濱海大道東側、現狀鐵路西側，在設置輕軌的同時，還配套規劃設置了2處軌道車站。

　　此外，規劃分別在區內海口火車站西廣場西側、濱海大道南端設置了公交車站。其中，海口火車站西廣場西側規劃新增公交首末站2處，并結合站前廣場設置，規劃布置了2—3條公交始末線路，以及2—3條專線旅游巴士；而濱海大道南端則獨立布置，且規劃設置了3—5條公交始末線路及公交車輛停車場。

建成世界一流的休閑度假勝地

　　“金沙灣片區地處盈濱半島北段，西臨大海，東側為鐵路站場和水體分隔，空間相對獨立，資源豐富，有外海和內海，有望建成世界一流的休閑度假勝地，也有望形成中國的‘黃金海岸’。”海口市規劃局有關負責人介紹。

　　該負責人說，金沙灣片區規劃的重點在于如何充分發掘金沙灣的個性和特點，發揮優勢，吸引世界頂級酒店管理集團、大型旅游房產公司入駐，吸引具有消費能力的游客和度假者，其特點不僅設置了以旅游和度假為主的居住設施，配套了大量城區中所需的公共設施，并且還注意向國家一級旅游度假區的目標看齊，追求現代時尚，汲取了澳洲黃金海岸的經驗，規劃有高端旅游度假產業項目，如游艇別墅區、游艇產業區等。

　　另外，該規劃還注重當地居民的安置、居住和就業，部分漁民可以在漁人碼頭從事商業旅游化的漁業，有的可以從事服務行業，實現當地村民就業，并且，規劃還與項目結合，規劃一出來，直接可以招商引資，作深度開發。

　　會上，與會專家一致認為，金沙灣是海口最好一塊海灣，規劃要有特色，并要留出更多的空間及綠地給市民休閑，讓市民有一個公共的休閑、娛樂場所。（記者 張中寶 通訊員 梁就成）